Vendita
Attico/Mansarda
Via gramsci, 16
Borgomanero, NO
170mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39751016-16 329.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Nel pieno centro storico di Borgomanero a soli 50 mt dal parco della Villa Marazza proponiamo un lussuoso attico su due livelli situato al 3 e 4 piano di un un bellissimo edificio residenziale costruito nel 2010 in classe energetica "B" a basso impatto energetico.

L'immobile è stato personalizzato con diverse soluzioni extra-capitolato per creare una residenza esclusiva di grande confort con una vista che spazia dai tetti della chiesa di San Bartolomeo fino alle verdi colline di Borgomanero.

L'attico dispone di un'ampia superficie totale di 170 metri quadrati così divisi. Al 4 piano si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista, due terrazzi in cui pranzare, un bagno e una sala giochi. Al terzo piano troviamo la zona notte, raggiungibile attraverso un'ampia e raffinata scala interna, in cui sono presenti una camera padronale con terrazzo, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, un secondo bagno con doccia e un'ampia cameretta anch'essa corredata di terrazzo.

Tutte le tapparelle sono elettriche.

Un'ulteriore caratteristica di pregio di questa abitazione è la presenza di un grande posto e un box singolo di ampie dimensioni.

L'attico è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 220 euro mensili.

L'edificio è dotato di ascensore e il quartiere è tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.

Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di prestigio, in una zona residenziale di alto livello.

Possibilità di acquisto dell'arredo con trattativa a parte.

Su richiesta è possibile acquistare nello stesso complesso anche un nuovissimo ufficio composto da tre stanze di circa 140 m2 con ampie finestre, bagno e ampio cortile esclusivo con ingresso carrabile, da utilizzare anche come posto auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 31.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0