Vendita
Appartamento
Via Friuli, 5/a
Semicentro, Viterbo, VT
135mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36801045-2 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Nel cuore del quartiere residenziale di Ellera, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento al quarto piano di una signorile palazzina a cortina con ascensore.

L'immobile, con una superficie di 135 mq, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.



La cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno in compagnia, si affianca a un grande salone che, grazie alla sua luminosità e alle ampie finestre, si presta a essere un luogo accogliente per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e praticità.



Il valore aggiunto dell'appartamento sono i tre balconi, perfetti per godere della tranquillità del quartiere e per creare piccoli angoli verdi all'aria aperta.

La proprietà include anche una cantina, pratica e spaziosa, e offre la possibilità di acquistare un garage separato.





La posizione strategica è un ulteriore punto di forza: asili, scuole, negozi, supermercati, uffici postali e aree verdi sono tutti a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza all'università lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione a reddito immediato, ideale per l'affitto a studenti.



Un appartamento che coniuga spazio, luce e praticità, perfetto per famiglie e investitori attenti

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Grazia Rosati

RE/MAX Key House 3
0761...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0