Vendita
Appartamento
Via Carlo Cattaneo, 48C
Cappuccini, Viterbo, VT
107mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36801006-525 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
In una delle zone più centrali e servite della città, nel quartiere cappuccini proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina in ottimo stato di conservazione, di ampia metratura luminosa e con spazi esterni vivibili. 



La casa ti accoglie con un ampio ingresso sul quale si apre una cucina vivibile con balcone e zona lavanderia. 

Il soggiorno è un grande potenziale della casa, ampio per accogliere sala pranzo e living, con un bel camino angolare e accesso ad un terrazzo e ad un piccolo giardino privato. L'esposizione ottimale ti garantisce luce dalle prime ore del mattino al tramonto. 

La zona notte è disimpegnata con un comodo armadio a muro, due camere da letto singole con affaccio sul balcone per entrambe. Il primo bagno è con doccia e senza finestra, il secondo con vasca è en suite nella grande camera da letto matrimoniale. Qui un altro balcone con affaccio su Via Cattaneo.  

La palazzina dispone inoltre di un cortile interno dove è possibile parcheggiare sotto tettoie. Completano la proprietà una cantina di pertinenza con comodo ascensore per il massimo comfort. 



L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, in particolare nei bagni, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua posizione strategica e agli spazi esterni privati.



Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a spazi esterni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luigia Luisella Vezzini

RE/MAX Key House 3
+393...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0