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Vendita
Appartamento
VIA FRANCESCO BARACCA, 14
Taggi di Sopra e Ronchi di Campanile, Villafranca Padovana, PD
105mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33251025-114 149.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
OPEN HOUSE DAY

SABATO 07/09 DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.45

SOLO 11 POSTI DISPONIBILI !!!





ABCcase propone appartamento in vendita a Villafranca Padovana, nella zona residenziale a Ronchi di Campanile, si tratta di un appartamento su due livelli spazioso e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e moderna.

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2004, l'immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dai principali servizi e comodità. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 105 metri quadrati.

Al primo livello si trova il soggiorno di 30 mq con cucina a vista, che gode di una piacevole esposizione su un comodo terrazzo, perfetto per godersi una colazione o merenda, un bagno finestrato con doccia e antibagno, una camera doppia ora adibita a studio.

La cucina è arredata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in famiglia.

La zona notte mansardata è invece composta da una camera matrimoniale ampia con grande e comoda cabina armadio su misura e un'ampia camera singola, inoltre un bagno finestrato con vasca rifatto completamente tre anni fa.

Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ben disposti, per garantire il massimo del comfort e della privacy.

L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un clima sempre piacevole e regolabile a seconda delle esigenze. Inoltre l'immobile è dotato di impianto di aria condizionata nuovo del 2021 e tutte le finestre sono complete di zanzariere. Completano la proprietà un garage singolo e un parcheggio privato.

L'appartamento, perfettamente tenuto e abitabile, è la soluzione residenziale principale per una famiglia, o una giovane coppia.

Inoltre, grazie all'ottima posizione e alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben abitata e vicina ai servizi e collegamenti stradali.



L'immobile è così composto:



Piano primo

- ENTRATA / SOGGIORNO e CUCINA OPE-SPACE

- DISIMPEGNO

- CAMERA / STUDIO

- BAGNO FINESTRATO



Piano secondo

- UNA CAMERA MATRIMONIALE

- UNA CAMERA SINGOLA

- UN BAGNO FINESTRATO

- UN DISIMPEGNO AMPIO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 110.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Aguit

RE/MAX ABCcase
3484...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0