Vendita
Appartamento
Via Castagna, 19
Viggiù, VA
92mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761003-510 145.800€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
VIGGIU', GRAZIOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO E BOX AUTO IN VENDITA



Immergiti nell'atmosfera romantica di questo trilocale situato in una tipica corte Viggiutese, a due passi dal confine Svizzero.



L'appartamento si trova al primo piano ed è così meglio composto: salendo le scale ci accoglie subito un romantico terrazzino, perfettamente arredato per garantire relax immediato dopo le giornate di lavoro, per rilassarsi mentre si legge un libro al sole o per godersi un cocktail con gli amici nelle serate estive.

L'ingresso si apre su una zona giorno open space, abbracciata da una luce calda e avvolgente, con soggiorno e cucina a vista.

L'arredo della cucina è incluso nel prezzo. Completa di un'isola funzionale con piano cottura a induzione e cappa di aspirazione che funge anche da lampadario, è arredata con gusto donando un tocco di eleganza e funzionalità alla tua nuova casa.

Un breve disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno completo con doccia. Nella zona disimpegno un pratico armadio a muro nasconderà al suo interno la colonna lavatrice-asciugatrice. La cameretta singola, invece, la troviamo nella zona giorno così da garantire privacy e riservatezza rispetto alla camera matrimoniale.



Internamente questo appartamento è stato amato e curato con una recente ristrutturazione (avvenuta tra il 2020 e il 2022). Una nuova pavimentazione in laminato regala calore e comfort. Le porte interne sono state sostituite e le finestre presentano un serramento in PVC con triplo vetro.



Senza spese condominiali, qui potrai vivere in totale libertà in quanto tutte le utenze (luce, gas e acqua) sono autonome.



A completamento della proprietà abbiamo un posto auto riservato in autorimessa, al piano terreno sotto l'appartamento.



Vicinissimo al centro di Viggiù e a pochi passi dai confini svizzeri, questo grazioso appartamento è ubicato in posizione strategica per chi sogna una casa comoda, vicina ai principali servizi cittadini (es. Ufficio Postale 100 m, panificio 200 m), perfetta per frontalieri in quanto a soli 2 km dalla Dogana di Clivio e dalla Dogana di Arzo (Saltrio) e 5 min in auto dalla Dogana di Gaggiolo.



Questo immobile è perfetto per una giovane coppia alla ricerca di spazi accoglienti. Se desideri:

- un trilocale moderno e recentemente ristrutturato

- in centro Viggiù, vicino alle Dogane

- con posto auto coperto e terrazzino di proprietà

- completamente autonomo

allora devi subito contattarci per fissare un appuntamento!!



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E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 173.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0