Vendita
Appartamento
via san nicola
Viadana, MN
168.6mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38621007-225 319.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
PREZZO GIA' SCONTATO DEL BONUS DI 80.000 - VALIDO ESCLUSIVAMENTE ENTRO FINE 2024

Appartamento di Nuova Costruzione con Giardino Privato nel Cuore di Viadana



Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa innovativa e unica nel centro di Viadana, questa è l'occasione che non potete perdere. Vi presentiamo un appartamento al piano terra, facente parte di una palazzina di nuova costruzione che sarà completata in primavera 2025, certificata CasaClima – un aspetto che garantisce un'elevata efficienza energetica, sostenibilità ambientale e comfort abitativo.



Cosa significa CasaClima?



La certificazione CasaClima rappresenta uno standard di eccellenza per l'efficienza energetica e la sostenibilità delle costruzioni. Un edificio CasaClima assicura un notevole risparmio energetico e riduzione delle emissioni di CO₂, grazie a un isolamento termico all'avanguardia e all'uso di materiali sostenibili. Il risultato è un ambiente confortevole, con un clima interno salubre e costi di gestione ridotti.



Descrizione dell'Unità Abitativa



L'appartamento si sviluppa su un ampio spazio, caratterizzato da finiture di alta qualità e una disposizione funzionale:



• Ingresso con corridoio attrezzato: utilizzabile anche come studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio per l'organizzazione.

• Zona giorno spaziosa: soggiorno, area living, zona pranzo e cucina a vista si fondono in un ambiente unico, illuminato da due ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. Un luogo perfetto per accogliere amici e famiglia o semplicemente rilassarsi.

• Bagno con area lavanderia: comodo e ben attrezzato, completo di tutto il necessario.

• Camera matrimoniale: accogliente e luminosa, pensata per offrire il massimo comfort.

• Seconda camera matrimoniale con bagno en suite: un'area privata che garantisce indipendenza e praticità.

• Ripostiglio: per la massima organizzazione e spazio extra per riporre gli oggetti.



Altre Caratteristiche



• Giardino privato: uno spazio verde esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

• Box auto potrete scegliere il box in base alla grandezza desiderata



Questa è una soluzione abitativa davvero introvabile a Viadana, progettata per chi cerca comfort, innovazione e sostenibilità. Non lasciatevi scappare questa opportunità unica!



Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Valentina Cinquemani

RE/MAX Golden House 2
347-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0