Vendita
Appartamento
Via Leonardo Walter Manzone, 12
Semicentro, Vercelli, VC
77mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32721001-276 45.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Appartamento di tre locali e servizi completo di box auto il tutto libero subito!!

Vi presentiamo un bellissimo appartamento in vendita a Vercelli, situato nella zona periferia della città.

La sua posizione strategica ti permette di essere vicino a tutti i servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, ma allo stesso tempo di godere di una tranquillità e un'atmosfera accogliente.



L'appartamento è attualmente libero al rogito, pronto per essere tuo! L'anno di costruzione risale al 1960, ma non farti ingannare: lo stato di conservazione è ottimo e l'appartamento è sempre stato ben curato. Con una superficie totale di circa 77 metri quadrati, dispone di 3 locali, 2 camere da letto un ampio soggiorno con uscita sul comodo balcone, un cucinotto separato dal soggiorno ed 1 bagno, perfetto per una famiglia o per chi cerca un po' più di spazio.



Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e il combustibile utilizzato è il metano.

Gli infissi e le finestre sono in alluminio di colore bianco con doppio vetro, garantendoti un'ottima isolamento termico e acustico. All'interno, troverai finiture di alta qualità, come i pavimenti in segato di marmo, che conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza.



La cucina è un grazioso cucinotto e dal balcone potrai godere di una vista meravigliosa verso est, verso le campagne circostanti e verso la città. Ma non è tutto: l'appartamento include anche un comodo box auto e una cantina, uno al piano cortile e l'altra al piano interrato, per offrirti ancora più spazio e comodità.



Non solo, se vuoi acquistare per uso investimento ed affittare a studenti, apprezzerai sicuramente il fatto che la stazione ferroviaria si trova a meno di un chilometro e l'università a poco più di un chilometro di distanza. Insomma, questo appartamento è davvero completo e non ti resta che visitarlo di persona per apprezzarne tutte le sue caratteristiche.



Comprende l'arredamento, ma potrai personalizzarlo a tuo piacimento e farlo diventare il tuo piccolo angolo di paradiso a Vercelli.

Non perdere l'occasione, contattaci per una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 153.36 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Avanzato

RE/MAX Orizzonte Immobiliare
+393...
Via Leonardo Walter Manzone 10, 13100, Vercelli, VC, Italia
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Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0