Vendita
Appartamento
VIA LEGNANI, 11
Zona Viale Aguggiari, Varese, VA
140mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40661001-101 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Rif. VA-2569 – VARESE - VIA LEGNANI

"Non preoccuparti di sbagliare, preoccupati di non averci provato"



Ampio trilocale di mq 125 con terrazzo, cantina e box.

Nella zona residenziale tra il Viale Aguggiari e Sant'Ambrogio, all'interno di un contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq circa, completo di terrazzo, cantina e box.

La zona è ideale per chi non vuole rinunciare a tutti i servizi, ma che allo stesso tempo vuole circondarsi di spazi verdi.

Lo stabile è in ottime condizioni, collocato in posizione strategica e ben collegata sia per Sant'Ambrogio che per il Centro di Varese.

L'appartamento posto al piano rialzato è così composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove abbiamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista ed un comodo ripostiglio.

Dal disimpegno/corridoio si passa poi alla zona notte dove troviamo due grandissime camere da letto ed un bagno con doccia.

Tutti i locali, mediante comode porte a finestra, accedono al fantastico terrazzo di circa 30 mq che circonda per tre lati l'appartamento.

Completano la proprietà una comoda cantina ed una spaziosa autorimessa al piano seminterrato.

L'appartamento ristrutturato recentemente si presenta in ottime condizioni, tra le finiture risaltano i pavimenti in parquet, i serramenti con doppi vetri e le nuovissime porte interne.

E' inoltre dotato di videocitofono e di impianti a norma di legge certificati.

Il riscaldamento è contabilizzato da termovalvole.

"le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale"

Offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. "rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto"

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 369.89 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Ferro

RE/MAX Casa Agency
3348...
Viale Valganna, 48, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0