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Vendita
Appartamento
Viale Valganna, 137
Zona Ippodromo, Varese, VA
150mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21531036-304 175.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
In vendita a Varese, zona Ippodromo, si trova questo ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 150 metri quadrati costruito negli anni 60 e situato al 4° piano.

L'ingresso sul disimpegno, suddivide la zona giorno dalle camere da letto. L'ampio soggiorno permette di ospitare i tuoi amici senza avere problemi di spazio, adiacente troviamo la cucina abitabile e un bagno di servizio. Il disimpegno ci accompagna verso la zona notte dove sono presenti tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza di un ampio balcone permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e di trascorrere momenti di relax all'aperto.



Completano la proprietà due cantine che garantiscono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzi.

Un elemento che contraddistingue questa soluzione, è senz'altro la luminosità. Rinnovato di recente, esprime al meglio le sue potenzialità, bagni entrambi ammodernati, l'impianto elettrico rivisto, i serramenti in PVC doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. I pavimenti sono stati parzialmente sostituiti con il laminato, mentre nelle camere è stato mantenuto il parquet. Inoltre la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa 200,00 Euro mensili che comprendono anche il riscaldamento e l'acqua.



La sua posizione strategica, nella zona dell'Ippodromo, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una ben servita.



Ottima soluzione anche per famiglie numerose.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 166.79 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Adamo Marinelli

RE/MAX Alto Verbano
+393...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
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