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Vendita
Appartamento
via ragazzi del 99, 6
Vanzaghello, MI
117mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38211018-496 298.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Innovazione e sostenibilità sono le nostre parole chiave!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nel tranquillo e ben servito comune di Vanzaghello, distante a soli 3 minuti di auto dalla Stazione ferroviaria di Vanzaghello - Magnago.

La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità del contesto residenziale. A documentazione della zona servita in cui l'immobile è sito troviamo proprio nella stessa via l'asilo nido al civico 43 e la scuola materna , al civico 21.



L'appartamento si trova in uno stabile di recente costruzione del 2020, in classe A4 ,garantendo quindi un'ottima qualità delle strutture e degli impianti.

Con una superficie totale di 117 metri quadri, l'appartamento si compone di 4 accoglienti locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso e una cucina moderna e funzionale.

La zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia. Presenti ben 2 bagni e un ripostiglio, ad oggi utilizzato come locale lavanderia.

L'ampio balcone e il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti conviviali all'aperto . A completamento della proprietà un box auto triplo e una cantina che garantiscono un comodo spazio di parcheggio e di deposito.

Vi invitiamo a scoprire una palazzina all'avanguardia, completamente gas free:

Sistemi di Riscaldamento e Raffreddamento Elettrici ;

Pannelli Solari : Sfruttano l'energia ed è un'ottima scelta per ridurre le spese energetiche e l'impatto ambientale.



Questa palazzina è ideale per chi desidera un'abitazione innovativa, ecologica e priva di combustibili fossili.

L'appartamento è inoltre dotato di:

- impianto di addolcitore acque, utile per proteggere gli elettrodomestici e migliorare la qualità dell'acqua.

- predisposizione per impianto di domotica che offre la possibilità di automatizzare diverse funzioni della casa.



Grazie all'alta efficienza energetica, i costi di riscaldamento e raffreddamento sono notevolmente ridotti, difatti e spese condominiali mensili sono di euro 160,00 comprensive di riscaldamento e consumi di raffrescamento.



Libero da Gennaio 2026.



Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfonso Cassarino

RE/MAX Class 5
0331...
Corso Sempione, 120, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0