Vendita
Appartamento
Località Fontanelle Victor Village, 123
Fontanelle, Ugento, LE
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20031002-3618 210.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
VILLA MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA



A metà strada tra il Capo di Leuca e Gallipoli desideri godere per sempre di un lembo di pineta e sabbia bianca bagnato da un mare tra i più belli del mondo?

Se la risposta è si, questa confortevole dimora immersa nella natura, è il posto giusto anche per la tua famiglia, accanto ai nidi in cui depongono le uova le bellissime tartarughe Caretta Caretta innamorate della nostra spiaggia.

Arrivare ad Ugento in auto è facile grazie alla superstrada per Leuca ed una volta raggiunto il Victor Village, in tutte le stagioni, dopo aver superato il controllo d'identità all'ingresso del complesso, sistemata l'auto nel parcheggio interno ombreggiato, sarai già in vacanza. La vegetazione è lussureggiante e seguendo il profumo della macchia mediterranea colorata da spalliere di ibiscus e bouganvillea lungo il viale principale, giungiamo all'ingresso della nostra villa. Il giardino privato bordato da siepi garantisce la massima privacy al patio coperto con tavolo pranzo ed angolo relax. Dalla vetrata scorrevole entriamo nel soggiorno, le cui finiture ed il pavimento in ceramica smaltata turchese richiamano i colori del mare. Parliamo di un ambiente ampio e curato nei minimi dettagli che ospita un elegante zona cottura, un angolo studio e la zona conversazione con divano-letto doppio e tv, da cui si accede ad una zona servizi con un elegantissimo bagno ospiti rivestito di mosaico Bisazza ed all'utilissima lavanderia. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, qui è possibile collocare un letto a castello con privacy e poi abbiamo l'accesso al bagno con finestra e box doccia ed infine la camera matrimoniale decisamente ampia e servita da un patio esterno con giardino privato e prato all'inglese. Eccellenti i materiali di finitura utilizzati nella recente ristrutturazione della villa che ne ha aggiornato anche tutta l'impiantistica. La posizione centrale dell'immobile, lungo la via Gabriella, rispetto alla spiaggia, al centro commerciale, piuttosto che agli impianti sportivi, ai parcheggi ed al supermercato rappresenta certamente uno dei suoi principali punti di forza, a cui si aggiunge l'ottimo stato d'uso che consentirà di trascorrere per sempre fantastiche vacanze con i propri figli sul mare più bello del mondo (lo dice il "National Geoghaphic"). Anfiteatro, miniclub, animazione, feste in spiaggia, bar, ristoranti sul mare, trenino e security h24, piuttosto che il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, rendono ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo, ed in più garantiscono uno straordinario appeal turistico in grado di garantire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area privata dedicata.

p.s.

da non perdere il trattamento scrub gratuito offerto in riva al mare dai tanti pesciolini che frequentano il bagnasciuga



SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 65

Superficie patii mq 27

Superficie giardino mq 71

Tot sup. comm. mq 80



5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE



Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto

Perché il mare è davvero unico

Perché la stagione estiva comincia a maggio e termina ad ottobre per un estate senza fine

Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi

Per l'alta rendita da locazione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0