Vendita
Appartamento
VIA LUMIGNACCO, 139
Udine, UD
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40591004-15 139.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
NEW OPEN HOUSE - PRENOTA LA TUA VISITA Sabato 30 NOVEMBRE



Alle porte di Piazzale Cella, in zona aperta sulla campagna a due passi da tutti i servizi, unità residenziale in duplex in complesso residenziale riservato ed esclusivo.



Frutto di una ristrutturazione vincolata dal recupero storico, con abitabilità del 2011, il residence è circondato da muro in pietra e l'accesso pedonale alla proprietà avviene tramite un imponente cancello elettrico in ferro battuto mentre l'accesso carrabile attraverso un comodo portone radiocomandato.



Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno open-space, un comodo anti-bagno ed un servizio finestrato; da una bella scala in legno si accede alla zona notte sovrastante, composta da camera matrimoniale, studio/ripostiglio e ampio bagno con doccia.



Tutti i soffitti godono di travi in caldo legno a vista e tutte le stanze dell'ultimo piano sono dotate di velux.



Riscaldamento autonomo a pavimento bi-zona, impianto clima con doppio split, velux elettrici (quello del bagno è alimentato da pannello solare autonomo) e zanzariere, videocitofono e predisposizione impianto allarme.

Il tetto e la guaina del fabbricato sono in corso di rifacimento (lavori precedentemente deliberati e pagati).



Al piano scantinato cantina di 18 mq con zona lavanderia ed esternamente posto auto scoperto privato ad uso esclusivo.



PRONTO DA VIVERE

DOTATO DI TUTTI I COMFORT

PERFETTAMENTE COLLEGATO ALLA CITTA'

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO



Cod. 40591004-15

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 83.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luna Contin

RE/MAX Top House
3922...
Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato, UD, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0