Vendita
Appartamento
VIA MONTE GRAPPA
Roncola, Treviolo, BG
158mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001020-234 355.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
U.I. B06 - Rif. 34001020-234



ESCLUSIVI QUADRILOCALI DI TESTA AL PIANO PRIMO IN CLASSE A4, CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO COPERTO E BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. A PARTIRE DA 355.000,00 €.



RE/MAX presenta "Residenza Petra" a Treviolo, un progetto innovativo firmato Marlegno, eccellenza nel settore della bioedilizia. Questa straordinaria iniziativa offre abitazioni ecosostenibili, classificate come Near Zero Energy Building (NZEB), costruite con materiali naturali e tecnologie all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica e consumi quasi nulli. Situata in una zona tranquilla e riservata, ma con collegamenti strategici, "Residenza Petra" è l'opzione ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e vicina ai principali servizi. Comfort, design e rispetto per l'ambiente in un'unica proposta abitativa!



COMPOSIZIONE

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo esterno, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente organizzata, con una spaziosa camera matrimoniale, una grande camera singola, una seconda camera singola e doppi servizi, pensati per garantire massimo comfort e funzionalità.

Attraverso una scala esterna privata si raggiunge il grande giardino al piano terra, uno spazio esclusivo per vivere all'aria aperta, e il box doppio in larghezza, situato al piano interrato, che offre praticità e comodità per ogni esigenza.

Un'abitazione che unisce stile, comfort e spazi ben progettati per soddisfare ogni necessità.



[Abitazione: 98,70 mq + Giardino: 144,00 mq + Terrazzo: 19,10 mq + Box: 55,10 mq]



POSIZIONE

La "Residenza Petra" si trova in via Monte Grappa, immersa in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Questa posizione privilegiata combina riservatezza e serenità con la praticità di una vicinanza strategica ai principali servizi. L'eccellente connessione alle arterie stradali e autostradali rende la residenza la scelta ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra una quotidianità organizzata e la comodità di spostamenti rapidi ed efficienti.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO

Costruita in Classe A4, l'abitazione rappresenta un'eccellenza di modernità e comfort con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, e di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. L'impianto fotovoltaico è autonomo, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione, e gli avvolgibili e frangisole motorizzati in alluminio assicurano isolamento termico e praticità. La domotica integrata consente di gestire il videocitofono, creare scenari personalizzati, monitorare i consumi, gestire i carichi elettrici e controllare l'illuminazione della zona giorno. In più, l'assistente vocale Alexa, compatibile con Apple HomeKit e Google Assistant, renderà ogni aspetto della casa smart e semplice da gestire.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mauro Martinelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0