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Vendita
Appartamento
VIA MONTE GRAPPA
Roncola, Treviolo, BG
129mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001020-233 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
U.I. B03 - Rif. 34001020-233



TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AL PIANO TERRA, CON GIARDINO, PORTICATO E BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. A PARTIRE DA 320.000,00 €



RE/MAX presenta "Residenza Petra" a Treviolo, un progetto innovativo firmato Marlegno, eccellenza nel settore della bioedilizia. Questa straordinaria iniziativa offre abitazioni ecosostenibili, classificate come Near Zero Energy Building (NZEB), costruite con materiali naturali e tecnologie all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica e consumi quasi nulli. Situata in una zona tranquilla e riservata, ma con collegamenti strategici, "Residenza Petra" è l'opzione ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e vicina ai principali servizi!



COMPOSIZIONE

L'ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che si apre sull'area esterna, composta da un raffinato porticato coperto e un giardino privato. Un disimpegno funzionale, ideale per ospitare una pratica zona lavanderia, conduce al bagno di servizio, pensato per la comodità della zona giorno.

La zona notte, raggiungibile attraverso un secondo disimpegno, offre il massimo comfort con una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia camera singola ed un bagno.

Al piano interrato, un box doppio dalle dimensioni generose completa l'abitazione, offrendo tutto lo spazio necessario per auto e ulteriori esigenze di deposito.



[Abitazione: 91,00 mq + Giardino: 54,70 mq + Portico: 17,50 mq + Box: 47,80 mq]



POSIZIONE

La "Residenza Petra" si trova in via Monte Grappa, immersa in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Questa posizione privilegiata combina riservatezza e serenità con la praticità di una vicinanza strategica ai principali servizi. L'eccellente connessione alle arterie stradali e autostradali rende la residenza la scelta ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra una quotidianità organizzata e la comodità di spostamenti rapidi ed efficienti.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO

Costruita in Classe A4, l'abitazione rappresenta un'eccellenza di modernità e comfort con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, e di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. L'impianto fotovoltaico è autonomo, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione, e gli avvolgibili e frangisole motorizzati in alluminio assicurano isolamento termico e praticità. La domotica integrata consente di gestire il videocitofono, creare scenari personalizzati, monitorare i consumi, gestire i carichi elettrici e controllare l'illuminazione della zona giorno. In più, l'assistente vocale Alexa, compatibile con Apple HomeKit e Google Assistant, renderà ogni aspetto della casa smart e semplice da gestire.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mauro Martinelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

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