360
360

Vendita
Appartamento
VIA MONTE GRAPPA
Roncola, Treviolo, BG
154mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001020-231 365.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
U.I. B01 - Rif. 34001020-231

ESCLUSIVI QUADRILOCALI DI TESTA AL PIANO TERRA IN CLASSE A4, CON GIARDINO PRIVATO, PORTICATO COPERTO E BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. A PARTIRE DA 365.000,00 €.



RE/MAX presenta "Residenza Petra" a Treviolo, un progetto innovativo firmato Marlegno, eccellenza nel settore della bioedilizia. Questa straordinaria iniziativa offre abitazioni ecosostenibili, classificate come Near Zero Energy Building (NZEB), costruite con materiali naturali e tecnologie all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica e consumi quasi nulli. Situata in una zona tranquilla e riservata, ma con collegamenti strategici, "Residenza Petra" è l'opzione ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e vicina ai principali servizi!



COMPOSIZIONE

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che conduce direttamente all'area esterna, dove un elegante porticato coperto e un giardino privato offrono lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

La zona notte è pensata, con una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi, perfettamente distribuiti per soddisfare le esigenze della famiglia.

Una scala esterna privata conduce al piano interrato, dove trovano spazio un box doppio dalle dimensioni generose e un ampio locale accessorio, perfetto per personalizzare ulteriormente l'abitazione.

[Abitazione: 98,70 mq + Giardino: 113,00 mq + Portico: 18,50 mq + Locale Accessorio: 39,60 mq + Box: 45,50 mq]



POSIZIONE

La "Residenza Petra" si trova in via Monte Grappa, immersa in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Questa posizione privilegiata combina riservatezza e serenità con la praticità di una vicinanza strategica ai principali servizi. L'eccellente connessione alle arterie stradali e autostradali rende la residenza la scelta ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra una quotidianità organizzata e la comodità di spostamenti rapidi ed efficienti.



MATERIALI E FINITURE DI PREGIO

Costruita in Classe A4, l'abitazione rappresenta un'eccellenza di modernità e comfort con finiture di pregio e tecnologie d'avanguardia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria, e di un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. L'impianto fotovoltaico è autonomo, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione, e gli avvolgibili e frangisole motorizzati in alluminio assicurano isolamento termico e praticità. La domotica integrata consente di gestire il videocitofono, creare scenari personalizzati, monitorare i consumi, gestire i carichi elettrici e controllare l'illuminazione della zona giorno. In più, l'assistente vocale Alexa, compatibile con Apple HomeKit e Google Assistant, renderà ogni aspetto della casa smart e semplice da gestire.



Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mauro Martinelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0