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Vendita
Appartamento
via iv novembre, 14
Trevignano Romano, RM
38mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41371014-15 113.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel cuore di Trevignano Romano, in una delle vie più richieste del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato in Via IV Novembre, a pochissimi metri dal lungolago e dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, alle attività turistiche e alle strutture ricettive dedicate alle case vacanze.

L'immobile, di circa 38 mq nasce come monolocale ed è stato ottimamente trasformato in un funzionale bilocale, con una comoda zona giorno con angolo cottura, zona notte ben separata e servizio.

Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo privato di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno l'atmosfera del lago durante la bella stagione.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto da abitare o da mettere immediatamente a reddito come casa vacanze. Inclusi nella vendita cucina attrezzata, frigorifero, TV, divano, camera da letto e arredi completi.

Dotato di climatizzatori, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento turistico, sia come abitazione residenziale o casa per il weekend.

Posizione strategica, a due passi dal lago, in uno dei borghi più affascinanti del Lago di Bracciano, località Bandiera Blu e meta turistica molto richiesta durante tutto l'anno.

A rendere ancora più esclusiva la location è il prestigioso riconoscimento Bandiera Blu assegnato a Trevignano Romano, unico comune lacustre del Lago di Bracciano ad aver ottenuto anche per il 2026 questo importante riconoscimento internazionale per la qualità delle acque, la sostenibilità ambientale, i servizi e la cura del territorio.

Trevignano rientra inoltre tra gli 11 comuni premiati nel Lazio, distinguendosi come una delle poche località lacustri italiane insignite della Bandiera Blu.

Un borgo elegante e vivibile tutto l'anno, immerso nella natura del Parco di Bracciano-Martignano, con un suggestivo lungolago, spiagge curate e un'atmosfera autentica che lo rende una delle mete più apprezzate a pochi chilometri da Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rossella Saponaro

RE/MAX Diamond
3928...
Via Valentino Banal, 21, 00177, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0