Appartamento in vendita a Trani - Via Ognissanti 101 - ALLE SPALLE DEL PORTO TURISTICO
Palazzo risalente alla metà del 1700 + mansarda sul tetto, collegata internamente e porzione di terrazzo di uso esclusivo. BONUS FACCIATE
LA GRANDE BELLEZZA .
Via Ognissanti è forse la strada più antica della affascinante TRANI, certamente la più conosciuta, il suo cuore nevralgico che corre parallela al porto da Piazza della Repubblica e sino alla Cattedrale.
In posizione privilegiata, all'altezza di Piazza Longobardi, lato Porto Turistico: un palazzo importante, d'epoca, con le facciate rimesse a nuovo, sorge questo appartamento che fa innamorare tutti
Sapientemente ed elegantemente ristrutturato ti accoglie al secondo ed ultimo piano, dopo aver percorso le bellissime rampe di una scala con corrimano e rivestimenti in pietra originari dell'epoca, avvolgendoti in una suggestiva ed intima atmosfera .
Il caldo legno del parquet in Teak del Siam, le pareti bianche e gli arredi, in parte fissi e sempre neutri, consentono molteplici personalizzazioni e lasciano ampio spazio ai gusti di ognuno di voi (ed ai sogni ).
Il grande e luminoso salone, dotato di più affacci su Via Ognissanti in prossimità di Piazza Campo dei Longobardi, è movimentato da un soppalco a vista, abitabile, che fa da cornice ad un camino "minimal" ed alla zona TV conversazione ed è strategicamente funzionale; ci conduce infatti direttamente su in mansarda, elemento che conferisce notevole valore aggiunto a questa dimora di charme; Mansarda organizzata con angolo cottura ed un bagno, ma soprattutto aperta con doppia vetrata sulla porzione di terrazzo riservata, di uso esclusivo, allestita con gusto e protetta da tettoia.
Il salone (e siamo tornati giù al secondo piano) si apre anche, dal lato opposto al soppalco, verso la cucina, abitabile e dotata di porta/finestra con balcone e corredata di zona lavanderia separata.
Il lato destro della casa, quello interno e più silenzioso, è dedicato alla zona notte, riservata e disimpegnata, su progetto di un noto Architetto di Trani, che ha sapientemente creato "un capolavoro di bellezza e funzionalità".
Il bagno padronale, finestrato, ha le pareti in parte rivestite in mosaico Bisazza, in tante sfumature differenti con i colori del mare, una grande vasca in muratura che funge anche da doccia ed arredi fissi. La camera dei ragazzi è di fronte, dotata di punto luce Velux, apribile elettricamente, sul soffitto, oltre che di propria cabina armadio.
Una cappottiera precede l'ingresso alla camera matrimoniale, una suite dotata di propria cabina armadio e bagno, finestrato, rivestito con i colori della terra, corredato di grande doccia.
Eccellenti anche le dotazioni di illuminazione (faretti incassati nel controsoffitto), tecnologiche (impianto di allarme, quadro elettrico sezionato etc.) ed impiantistiche (impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione a scomparsa con gestione separata in tutti gli ambienti).
NOTEVOLI LE POTENZIALITA':
Dimora privata di prestigio.
Struttura ricettiva di lusso (B&B - Casa Vacanze ).
Abitare a Trani è una scelta di qualità della vita, ci si circonda di bellezza ed eleganza, la cultura, qui si apprezzano i ritmi più lenti, il susseguirsi di eventi di ogni tipo, il Porto, il Litorale con tutti i suoi eleganti lidi, frequentati anche di sera.
Vi aspetto, certa che la visione di questo appartamento supererà ogni vostra aspettativa!
Rifiniture Facciate appena ristrutturate con Bonus Facciate - Finiture interne di pregio - Pavimenti in parquet massello - Rivestimenti in mosaico e gres porcellanato effetto pietra - Camino a legna ad installazione libera - Porte interne a scomparsa - Riscaldamento a pavimento e caldaia a metano - Climatizzazione - Allarme - Infissi esterni in PVC doppio vetro - Persiane oscuranti
Stato di manutenzione Esterno ottimo/ristrutturato - Interno ottimo/ristrutturato - Androne condominiale da ammodernare
5 vani + accessori + balconi + mansarda + terrazzo
Mq (circa): 190 mq (commerciali totali) di cui: Interni 188 mq - balconi 2- terrazzo 50 mq - piano Secondo + Terzo
Quota condominiale 10 €
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Apartment for sale in Trani - Via Ognissanti 101 - BEHIND THE TOURIST PORT
Building dating back to the mid-1700s + attic on the roof, connected internally and portion of terrace for exclusive use.
THE GREAT BEAUTY .
Via Ognissanti is perhaps the oldest street in the fascinating TRANI, certainly the best known, its nerve center running parallel to the port from Piazza della Repubblica to the Cathedral.
In a privileged position, near Piazza Longobardi, on the Tourist Port side: an important period building, with refurbished facades, stands this apartment that everyone will fall in love with...
Expertly and elegantly renovated, it welcomes you on the second and last floor, after having walked the beautiful flights of a staircase with handrails and stone coverings original to the time, enveloping you in a suggestive and intimate atmosphere...
The warm wood of the Siam Teak parquet, the white walls and the furnishings, partly fixed and always neutral, allow multiple customizations and leave ample space for each of you's tastes (and dreams...).
The large and bright living room, with multiple views onto Via Ognissanti, is enlivened by an open, habitable mezzanine, which frames a "minimal" fireplace and the TV conversation area and is strategically functional; in fact it leads us directly up to the attic, an element that gives considerable added value to this charming residence; Attic organized with a kitchenette and a bathroom, but above all open with double glazing onto the reserved portion of the terrace, for exclusive use, tastefully set up and protected by a roof.
The living room (and we returned down to the second floor) also opens, on the opposite side of the mezzanine, towards the kitchen, which is habitable and has a door/window with a balcony and is equipped with a separate laundry area.
The right side of the house, the internal and quieter one, is dedicated to the sleeping area, reserved and disengaged, designed by a well-known architect from Trani, who expertly created "a masterpiece of beauty and functionality".
The master bathroom, with window, has walls partly covered in Bisazza mosaic, in many different shades with the colors of the sea, a large masonry tub that also acts as a shower and fixed furnishings. The children's bedroom is opposite, equipped with a Velux light point, which can be opened electrically, on the ceiling, as well as its own walk-in closet.
A coat precedes the entrance to the double bedroom, a suite equipped with its own walk-in closet and bathroom, with window, covered in earthy colours, complete with a large shower.
The lighting equipment (spotlights built into the false ceiling), technological equipment (alarm system, sectioned electrical panel, etc.) and engineering equipment (underfloor heating system, concealed air conditioning with separate management in all rooms) are also excellent.
NOTEWORTHY POTENTIALITY:
Prestigious private residence.
Luxury accommodation facility (B&B - Holiday Home...).
Living in Trani is a choice of quality of life, you surround yourself with beauty and elegance, culture, here you appreciate the slower pace, the succession of events of all kinds, the Port, the coast with all its elegant beaches, also frequented in the evening.
I'm waiting for you, certain that the vision of this apartment will exceed all your expectations!
Finishes Newly renovated facades - Fine internal finishes - Solid parquet floors - Mosaic and stone-effect porcelain stoneware coverings - Free-standing wood-burning fireplace - Retractable internal doors - Underfloor heating and methane boiler - Air conditioning - Alarm - External fixtures in double glazed PVC - Blackout shutters
State of maintenance Excellent/renovated exterior - Excellent/renovated interior - Condominium entrance hall to be modernized
5 rooms + accessories + balconies + attic + terrace
Sqm (approximately): 190 sqm (total commercial) of which: Interior 188 sqm - balconies 2 - terrace 50 sqm - Second + Third floor
Condominium fee €10
Palazzo risalente alla metà del 1700 + mansarda sul tetto, collegata internamente e porzione di terrazzo di uso esclusivo. BONUS FACCIATE
LA GRANDE BELLEZZA .
Via Ognissanti è forse la strada più antica della affascinante TRANI, certamente la più conosciuta, il suo cuore nevralgico che corre parallela al porto da Piazza della Repubblica e sino alla Cattedrale.
In posizione privilegiata, all'altezza di Piazza Longobardi, lato Porto Turistico: un palazzo importante, d'epoca, con le facciate rimesse a nuovo, sorge questo appartamento che fa innamorare tutti
Sapientemente ed elegantemente ristrutturato ti accoglie al secondo ed ultimo piano, dopo aver percorso le bellissime rampe di una scala con corrimano e rivestimenti in pietra originari dell'epoca, avvolgendoti in una suggestiva ed intima atmosfera .
Il caldo legno del parquet in Teak del Siam, le pareti bianche e gli arredi, in parte fissi e sempre neutri, consentono molteplici personalizzazioni e lasciano ampio spazio ai gusti di ognuno di voi (ed ai sogni ).
Il grande e luminoso salone, dotato di più affacci su Via Ognissanti in prossimità di Piazza Campo dei Longobardi, è movimentato da un soppalco a vista, abitabile, che fa da cornice ad un camino "minimal" ed alla zona TV conversazione ed è strategicamente funzionale; ci conduce infatti direttamente su in mansarda, elemento che conferisce notevole valore aggiunto a questa dimora di charme; Mansarda organizzata con angolo cottura ed un bagno, ma soprattutto aperta con doppia vetrata sulla porzione di terrazzo riservata, di uso esclusivo, allestita con gusto e protetta da tettoia.
Il salone (e siamo tornati giù al secondo piano) si apre anche, dal lato opposto al soppalco, verso la cucina, abitabile e dotata di porta/finestra con balcone e corredata di zona lavanderia separata.
Il lato destro della casa, quello interno e più silenzioso, è dedicato alla zona notte, riservata e disimpegnata, su progetto di un noto Architetto di Trani, che ha sapientemente creato "un capolavoro di bellezza e funzionalità".
Il bagno padronale, finestrato, ha le pareti in parte rivestite in mosaico Bisazza, in tante sfumature differenti con i colori del mare, una grande vasca in muratura che funge anche da doccia ed arredi fissi. La camera dei ragazzi è di fronte, dotata di punto luce Velux, apribile elettricamente, sul soffitto, oltre che di propria cabina armadio.
Una cappottiera precede l'ingresso alla camera matrimoniale, una suite dotata di propria cabina armadio e bagno, finestrato, rivestito con i colori della terra, corredato di grande doccia.
Eccellenti anche le dotazioni di illuminazione (faretti incassati nel controsoffitto), tecnologiche (impianto di allarme, quadro elettrico sezionato etc.) ed impiantistiche (impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione a scomparsa con gestione separata in tutti gli ambienti).
NOTEVOLI LE POTENZIALITA':
Dimora privata di prestigio.
Struttura ricettiva di lusso (B&B - Casa Vacanze ).
Abitare a Trani è una scelta di qualità della vita, ci si circonda di bellezza ed eleganza, la cultura, qui si apprezzano i ritmi più lenti, il susseguirsi di eventi di ogni tipo, il Porto, il Litorale con tutti i suoi eleganti lidi, frequentati anche di sera.
Vi aspetto, certa che la visione di questo appartamento supererà ogni vostra aspettativa!
Rifiniture Facciate appena ristrutturate con Bonus Facciate - Finiture interne di pregio - Pavimenti in parquet massello - Rivestimenti in mosaico e gres porcellanato effetto pietra - Camino a legna ad installazione libera - Porte interne a scomparsa - Riscaldamento a pavimento e caldaia a metano - Climatizzazione - Allarme - Infissi esterni in PVC doppio vetro - Persiane oscuranti
Stato di manutenzione Esterno ottimo/ristrutturato - Interno ottimo/ristrutturato - Androne condominiale da ammodernare
5 vani + accessori + balconi + mansarda + terrazzo
Mq (circa): 190 mq (commerciali totali) di cui: Interni 188 mq - balconi 2- terrazzo 50 mq - piano Secondo + Terzo
Quota condominiale 10 €
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Apartment for sale in Trani - Via Ognissanti 101 - BEHIND THE TOURIST PORT
Building dating back to the mid-1700s + attic on the roof, connected internally and portion of terrace for exclusive use.
THE GREAT BEAUTY .
Via Ognissanti is perhaps the oldest street in the fascinating TRANI, certainly the best known, its nerve center running parallel to the port from Piazza della Repubblica to the Cathedral.
In a privileged position, near Piazza Longobardi, on the Tourist Port side: an important period building, with refurbished facades, stands this apartment that everyone will fall in love with...
Expertly and elegantly renovated, it welcomes you on the second and last floor, after having walked the beautiful flights of a staircase with handrails and stone coverings original to the time, enveloping you in a suggestive and intimate atmosphere...
The warm wood of the Siam Teak parquet, the white walls and the furnishings, partly fixed and always neutral, allow multiple customizations and leave ample space for each of you's tastes (and dreams...).
The large and bright living room, with multiple views onto Via Ognissanti, is enlivened by an open, habitable mezzanine, which frames a "minimal" fireplace and the TV conversation area and is strategically functional; in fact it leads us directly up to the attic, an element that gives considerable added value to this charming residence; Attic organized with a kitchenette and a bathroom, but above all open with double glazing onto the reserved portion of the terrace, for exclusive use, tastefully set up and protected by a roof.
The living room (and we returned down to the second floor) also opens, on the opposite side of the mezzanine, towards the kitchen, which is habitable and has a door/window with a balcony and is equipped with a separate laundry area.
The right side of the house, the internal and quieter one, is dedicated to the sleeping area, reserved and disengaged, designed by a well-known architect from Trani, who expertly created "a masterpiece of beauty and functionality".
The master bathroom, with window, has walls partly covered in Bisazza mosaic, in many different shades with the colors of the sea, a large masonry tub that also acts as a shower and fixed furnishings. The children's bedroom is opposite, equipped with a Velux light point, which can be opened electrically, on the ceiling, as well as its own walk-in closet.
A coat precedes the entrance to the double bedroom, a suite equipped with its own walk-in closet and bathroom, with window, covered in earthy colours, complete with a large shower.
The lighting equipment (spotlights built into the false ceiling), technological equipment (alarm system, sectioned electrical panel, etc.) and engineering equipment (underfloor heating system, concealed air conditioning with separate management in all rooms) are also excellent.
NOTEWORTHY POTENTIALITY:
Prestigious private residence.
Luxury accommodation facility (B&B - Holiday Home...).
Living in Trani is a choice of quality of life, you surround yourself with beauty and elegance, culture, here you appreciate the slower pace, the succession of events of all kinds, the Port, the coast with all its elegant beaches, also frequented in the evening.
I'm waiting for you, certain that the vision of this apartment will exceed all your expectations!
Finishes Newly renovated facades - Fine internal finishes - Solid parquet floors - Mosaic and stone-effect porcelain stoneware coverings - Free-standing wood-burning fireplace - Retractable internal doors - Underfloor heating and methane boiler - Air conditioning - Alarm - External fixtures in double glazed PVC - Blackout shutters
State of maintenance Excellent/renovated exterior - Excellent/renovated interior - Condominium entrance hall to be modernized
5 rooms + accessories + balconies + attic + terrace
Sqm (approximately): 190 sqm (total commercial) of which: Interior 188 sqm - balconies 2 - terrace 50 sqm - Second + Third floor
Condominium fee €10
