Vendita
Appartamento
Via Oreste cinelli, 8
Signa, FI
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31681068-20 215.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Splendida Proprietà Storica in Vendita a Signa



Se siete alla ricerca di una casa che unisca il fascino della storia con il comfort moderno, questa è la proprietà che fa per voi.

Situata in Via Oreste Cinelli 8, Signa, questa ex colonica del 1800 è stata trasformata nel tempo, prima in un cappellificio e poi, nel 2004, in un complesso residenziale di prestigio.



Un Affascinante Rifugio Rustico:

Accedete al primo e ultimo piano di questa abitazione senza ascensore e lasciatevi incantare da una spaziosa e luminosa sala d'ingresso. Gli interni, con infissi in legno e pavimenti in cotto, esaltano uno stile rustico autentico, caratterizzato da soffitti con mattoni e travi a vista.



Spazi Interni Ben Progettati:

- Sala: Grande e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e amici.

- Bagno principale: Un'oasi di relax con una vasca idromassaggio e finestra.

- Cucina: Dotata di una splendida vista sul fiume, è il luogo ideale per ispirare le vostre creazioni culinarie.

- Secondo livello: Salite le eleganti scale in legno e ferro per scoprire due ampie camere matrimoniali. Il secondo bagno, luminosissimo grazie a un lucernario apribile con telecomando, è dotato di una comoda doccia.



Comfort Moderno:

Ogni ambiente della casa è dotato di aria condizionata, offrendo refrigerio durante i caldi mesi estivi. Gli impianti sono certificati e il riscaldamento autonomo a gas GPL con radiatori garantisce il massimo del comfort durante l'inverno.



Spazi Esterni:

- Un'ampia area condominiale, parte lastricata e parte verde, offre uno spazio perfetto per momenti di svago all'aperto.

- La proprietà include due posti auto scoperti esclusivi, un valore aggiunto inestimabile.



Posizione Strategica:

Questa casa è perfettamente situata per chi lavora o desidera essere vicino a Firenze (a soli 20 minuti) ed Empoli (a 15 minuti). Con la stazione ferroviaria e i mezzi pubblici nelle vicinanze, nonché vari punti d'interesse e servizi principali a portata di mano, ogni vostra necessità sarà facilmente soddisfatta.



Questa è un'opportunità rara per possedere una casa che racconta una storia e offre uno stile di vita ineguagliabile. Perfetta per famiglie, amanti della storia e investitori, questa proprietà attende di diventare il vostro nuovo rifugio.



Non lasciatevela sfuggire! Venite a visitare e lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa splendida casa a Signa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 210.39 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Nocera

RE/MAX Ideale
3889...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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Prezzo dell'immobile

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