Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Antonio Gramsci, 36
Luna e Sole, Sassari, SS
147mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20201198-71 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
ELEGANTE APPARTAMENTO A LUNA E SOLE - SASSARI



Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina anni '70, nel cuore della rinomata zona Luna e Sole, tra le più esclusive e ricercate di Sassari. Quest'area si distingue per la sua posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi, strutture sportive e collegamenti con i mezzi pubblici. È un quartiere tranquillo, immerso nel verde, che garantisce comfort e qualità della vita.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

• Tre camere da letto: ampie e luminose, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi confortevoli.

• Due bagni: un bagno padronale con box doccia e un bagno di servizio.

• Cucina abitabile: spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità.

• Soggiorno ampio e luminoso: un ambiente accogliente con accesso ai terrazzi.

• Tre terrazzi regolarmente verandati: ottimi spazi aggiuntivi da personalizzare e sfruttare tutto l'anno.

Garage opzionale:

Possibilità di acquistare separatamente, al prezzo di 25 mila euro, un garage di pertinenza di 39 mq, attualmente adibito a studio/laboratorio, ideale per chi necessita di spazio extra.

Condizioni e dotazioni:

• Stato manutentivo: buone condizioni generali, con impianti idrici rifatti nel tempo e adeguamenti all'impianto elettrico.

• Riscaldamento centralizzato: impianto a gasolio con termosifoni in ogni ambiente, incluso nella quota condominiale.

• Infissi: originali in legno con vetro singolo, in linea con lo stile dell'epoca di costruzione.

• Spese condominiali: circa 130 €/mese, comprensive di riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore e amministrazione.

Perché scegliere questa soluzione:

Questo appartamento è l'ideale per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più desiderate di Sassari. La posizione privilegiata e la distribuzione razionale degli spazi lo rendono una soluzione di grande valore, perfetta per vivere appieno la città senza rinunciare alla tranquillità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!



4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO:

1. Zona ricercata di Luna e Sole;

2. Ampia metratura con spazi personalizzabili;

3. Possibilità di acquisto garage di pertinenza;

4. Luminoso e spazioso;

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alice Trenta

RE/MAX Abacus
3933...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0