Vendita
Appartamento
VIA DELLE ROSE, snc
Malanghero, San Maurizio Canavese, TO
192mq, 7 locali

Codice di riferimento: 34061035-42 200.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Appartamento in Vendita con taverna e giardino ubicato a Malanghero frazione di San Maurizio Canavese

In una tranquilla zona residenziale di San Maurizio Canavese, precisamente in Malanghero, si trova questo splendido appartamento in vendita, con ampia taverna e giardino.

L'immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'appartamento con ampia taverna, si trova al piano terra di una villa tri familiare ,e gode di un'ottima esposizione, che lo rende luminoso e ben ventilato. E

Con una metratura totale di 192 mq, di cui 186 mq calpestabili, l'abitazione offre ampi spazi per ogni esigenza.

Si compone di ingresso in soggiorno living, con zona cottura a vista, due camere da letto e due bagni. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione dell'anno.

Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone e di un terrazzo, entrambi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Il condominio è circondato da un ampio e curato giardino comune, più giardino di pertinenza ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Inoltre, sono a disposizione due posti auto scoperti. Completa la proprietà al piano seminterrato disimpegno, tre locali uso cantina e tavernetta.

In corso la relazione R.R.E. dell'Immobile.

In sintesi, questo appartamento in vendita nella frazione di Malanghero nel Comune di San Maurizio Canavese è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della zona.



**TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:**



1. **Spazi da vivere**: Ampie aree interne ed esterne, ideali per momenti di convivialità e relax nella natura.

2. **Posizione strategica**: Un luogo tranquillo, ma a pochi passi da negozi e servizi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

3. **Tetto ben esposto al sole ** Si possono installare i panelli solari e ridurre i costi e moltissimi altri vantaggi e incentivi fiscali.



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*Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.*

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 197.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosella Caredda

RE/MAX Casa Service
0119...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0