Vendita
Appartamento
via Ramponi, 9
San Giorgio di Piano, BO
198mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31831027-36 289.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
Appartamento con giardino e ingresso indipendente nella Villa di pregio del centro di San Giorgio di Piano



Un'oasi di fascino e privacy nel cuore di San Giorgio di Piano.

Questo appartamento con ingresso indipendente è situato al primo piano di una pregiata villa liberty, composta da solo due appartamenti con ingressi indipendenti su lati opposti. L'appartamento offre ampi spazi, un giardino privato recintato e una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi.



L'appartamento è composto da

- Ingresso esterno elegante con doppia scala e spazio relax.

- Ampio pianerottolo con scala interna.

- Ingresso abitabile.

- Sala pranzo con balcone panoramico.

- Due camere matrimoniali.

- Soggiorno.

- Ampia cucina con camino.



In più:

- Autorimessa e due ripostigli sottoscala al piano terra.

- Locali finestrati al piano seminterrato (43 mq) attualmente adibiti a cantine, trasformabili in taverna.

- Giardino recintato di 300 mq.



Posizione strategica:

- Nel centro del paese, ma appartata dal caos del centro storico,

- a 50 metri dalla stazione metropolitana,

- a 60 metri dalla fermata autobus per Bologna,

- a 1,5 km dall'Ingresso Nord dell'Interporto di Bologna,

- a 10 km dal Centergross,

- a 13 km dal casello autostradale Altedo,

- a 20 km dall'aeroporto internazionale "Guglielmo Marconi".



Questa villa è perfetta per chi cerca:

- Ampi spazi e privacy.

- Un giardino privato dove rilassarsi.

- Una posizione comoda a tutti i servizi.

- Un'abitazione prestigiosa, ricca di fascino e storia.



Non perdere l'occasione di vivere in questa dimora unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento al n. 327 26 25 708

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Tsimbal

RE/MAX Prestige 2
3272...
Via Guelfa, 76, 40138, Bologna, BO, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0