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Vendita
Appartamento
Via Benedetto Antelami, 6/A
Salsomaggiore Terme, Salsomaggiore Terme, PR
165mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36891011-164 155.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
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Al suo interno puoi trovare tutti gli ambienti, girare liberamente per l'immobile, e persino prendere le misure!



Sei alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, dotato di ingresso indipendente, senza spese di condominio e in una zona servita?



Ho la soluzione che fa al caso tuo: a Salsomaggiore Terme, in via Antelami, 6, una stradina vicinale dove passano solo gli abitanti, trovi questo grande appartamento duplex con ingresso indipendente.

Te lo descrivo: l'ingresso è al piano terra, e ci troviamo già nell'unità immobiliare. Qui troviamo le scale, interamente di proprietà, e una grande cantina utilizzabile anche come ricovero biciclette. Al piano primo troviamo la porta d'ingresso blindata, verso la zona giorno. Questa è una grande zona open space e luminosa, collegata con la cucina, abitabile e capiente. La scelta di non avere pareti divisorie consente di guadagnare in termini di spazio e luminosità. Alla nostra sinistra c'è un disimpegno che collega al bagno, finestrato e dotato di doccia, e di fianco la camera matrimoniale, servita da un pratico balconcino privato. A questo piano troviamo inoltre il grande terrazzo coperto, di 30 metri quadri, illuminato: metti insieme la famiglia e qualche amico, una sera d'estate, e renderai magica questa veranda.



All'interno troviamo anche la scala che ci porta al piano superiore, ideale per la nostra zona notte. Oltre allo spazio centrale, una sorta di salottino, abbiamo un vano accessorio utilizzabile come lavanderia o cucinotto, un secondo bagno finestrato, una camera matrimoniale servita da un proprio balconcino, e una seconda camera con armadiatura a muro e finestrata (catastalmente uno studio).



L'appartamento è stato interamente ristrutturato all'inizio degli anni 2000, e la ristrutturazione ha riguardato gli impianti, i pavimenti, le porte, i bagni, e gli infissi. Inoltre il tetto dell'unità è recente e non necessita di interventi.



MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- Appartamento duplex pronto per essere abitato, ristrutturato e in ottime condizioni;

- Non ci sono spese di condominio, e l'ingresso è indipendente;

- L'ingresso è al piano terra, ma non hai nessuno che abita sopra di te;

- Zona servita e vicina a tutti i servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 543.64 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Manuel Foe

RE/MAX Arcadia
3491...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0