Vendita
Appartamento
Via Antonino Lo Presti, 59
Salemi, TP
116mq, 3 locali

Codice di riferimento: 22841071-79 39.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Proponiamo in vendita un luminoso attico panoramico nel cuore di Salemi, incantevole cittadina della provincia di Trapani ricca di storia e cultura. L'immobile di 116 mq commerciali, situato in una palazzina costruita nel 1999, si presenta in buono stato di conservazione e offre una suggestiva vista panoramica sulla città e sul paesaggio circostante.

L'abitazione è composta da un'ampia zona living con annessa cucina, due spaziose camere da letto, un bagno con vasca, due ripostigli e lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort, rendendolo perfetto per singole, piccole famiglie e investimento turistico.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, oltre a un climatizzatore, assicurando il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente.

Il balcone con affaccio sulla via principale regala una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti, mentre il balcone sul lato posteriore, dove è possibile pranzare, si apre su un piacevole spazio verde.

L'edificio è dotato di un ampio e moderno ascensore per garantire il massimo della comodità e le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese.

Salemi, città inserita tra i "Borghi più belli d'Italia", offre un contesto tranquillo e affascinante, con il suo centro storico dominato dal suggestivo Castello Normanno-Svevo, le sue tradizioni enogastronomiche e le incantevoli vedute sulle colline siciliane.

La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e punti d'interesse. Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, luminosa, moderna e in una location ricca di fascino e storia, questa è un'opportunità imperdibile.

L'appartamento risulta libero al rogito, mentre gli arredi possono essere oggetto di trattativa separata.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 77.70 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Santodonato

RE/MAX Hunters
3807...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0