Vendita
Appartamento
Via Ferdinando Maestri, 59
Sala Baganza, PR
173mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40531014-5 214.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Benvenuti a Sala Baganza, nel cuore della splendida provincia di Parma, dove vi attende un magnifico appartamento situato in una posizione centrale, circondato da tutti i servizi indispensabili per una vita confortevole e pratica. Questa rara gemma immobiliare si trova al secondo piano di un elegante edificio, in un contesto residenziale esclusivo costituito da due palazzine immerse in un parco condominiale lussureggiante, adornato da maestosi alberi ad alto fusto.



L'appartamento, straordinariamente spazioso, si sviluppa su quattro locali principali oltre alla cucina abitabile e a due bagni finestrati, offrendo un'abbondanza di spazio e luce naturale. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile è il sogno di ogni chef, con spazio sufficiente per creare deliziosi pasti in un ambiente conviviale.



La zona notte è composta da due eleganti camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy, mentre uno studio versatile può essere utilizzato come ulteriore camera o come spazio di lavoro. I due bagni finestrati, ben rifiniti, offrono un'oasi di tranquillità e funzionalità, completando il quadro di questa abitazione impeccabile. Un pratico ripostiglio fornisce ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.



Uno dei punti di forza di questo appartamento è l'ampia loggia, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama verdeggiante del parco condominiale. Ma le meraviglie non finiscono qui: al terzo piano, raggiungibile tramite la scala condominiale, troverete una splendida mansarda di ben 50 mq, un ambiente versatile che può essere trasformato in studio, sala hobby, palestra o qualsiasi altra soluzione che la vostra immaginazione possa concepire.



La proprietà include anche un box auto e una cantina situati nel seminterrato, fornendo comodità e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, il parco condominiale offre spazi ad uso orto, permettendovi di coltivare le vostre verdure fresche in un ambiente sereno e naturale.



Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro, vicino a tutti i servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso a Sala Baganza. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 303.14 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Ramponi

RE/MAX Arcadia 3
3534...
Via Strada Montanara, 5/C, 43124, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0