Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Persia, 40
Rutigliano, BA
78mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260259-5 64.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Appartamento in vendita a Rutigliano (BA) - Via Giuseppe Persia

Appartamento del 1972 – 2 vani + acc. 78 mq – piano rialzato

Mq interni 71 c.a. - Mq cortile scoperto 21 c.a. - Mq commerciali 78

UNA CASA, UNO STUDIO PROFESSIONALE, UN INVESTIMENTO.

Immagina di vivere in un contesto tranquillo, ma con il cuore pulsante del paese e tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento rappresenta la fusione perfetta tra comodità e potenzialità, un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio.

- Stato Originale: Un affascinante spazio da ristrutturare e personalizzare a tuo piacimento. Qui, ogni dettaglio può riflettere il tuo stile e le tue esigenze.

- Ambienti Comodi: Gli spazi generosi garantiscono comfort e funzionalità, con una disposizione interna che si presta a molteplici soluzioni.

- Ampia Camera da Letto: Con spazio sufficiente per una cabina armadio, il rifugio perfetto per il tuo riposo e il tuo relax.

- Soggiorno e Cucina Abitabile: Zone giorno accoglienti e versatili, ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.

- Bagno: Funzionale e spazioso, pronto per essere trasformato in una zona di benessere.

- Possibilità di Seconda Camera: La flessibilità di creare una seconda camera da letto o uno studio, per adattarsi alle tue necessità.

- Cortile Scoperto: Un angolo di cielo tutto tuo, dove rilassarti o goderti serate estive in compagnia.

Questo appartamento non è solo una casa, ma anche un ottimo investimento. La posizione strategica vicino al centro e ai principali servizi lo rende perfetto da mettere a reddito, garantendo un ritorno sicuro e costante. Inoltre, la possibilità di creare uno studio professionale offre ulteriori vantaggi, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro comodo e facilmente accessibile. Oltre alle foto sono presenti in pubblicità alcuni render 3d che simulano le potenzialità di questo appartamento una volta rimodernato. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Contattaci oggi stesso per visitare questo immobile e inizia a immaginare tutte le possibilità che ti offre.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

AMBIENTI COMODI E PERSONALIZZABILI;

CORTILE INTERNO SCOPERTO DI PROPRIETA';

CONTESTO TRANQUILLO E VICINO AL CENTRO.

Superficie interna: 71 mq

Superficie esterna: 21 mq

Rifiniture: L'appartamento è in stato originale e necessita di lavori di ammodernamento - Pavimenti in ceramica - Impianto di riscaldamento non presente (è possibile installare una caldaia a gas metano o impianto di aria condizionata) - Infissi esterni in alluminio, interni in legno.

Stato manutenzione: Da ristrutturare

Quota condominiale: € 20,00/mese circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Patrizio Barba

RE/MAX Stella Polare
3515...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0