Vendita
Appartamento
Rovato, BS
200mq, 7 locali

Codice di riferimento: 34001040-200 259.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
ROVATO - Avete mai sognato di rientrare a casa dopo una lunga e faticosa giornata di lavoro e potervi rilassare all'aperto su una grande terrazza con spettacolare vista circondati dal verde e poi di cenare a lune di candela sotto le stelle e con la vista delle luci della citta ..... ALLORA QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE FA PER VOI !!!

L'APPARTAMENTO -proponiamo in vendita a Rovato un'esclusiva soluzione immobiliare - un attico di 175 mq ² disposto su due piani oltre a 200 mq di terrazza panoramica , libero al rogito, in ottimo stato di conservazione .L'immobile si compone di 7 locali, ora cosi suddivisi : al piano 5° zona giorno di 43 mq -cucina abitabile -due camere matrimoniali e bagno al piano 6° zona giorno -studio -bagno lavanderia e la grande terrazza- Le ampie superfici dell'appartamento sono convertibili in varie soluzioni come ad esempio creare la zona giorno al 6 piano per sfruttare al massino e in tutte le stagioni la terrazza , e prevedere al piano 5° la zona notte con 3/4 camere , studio , locali di servizio come guardaroba e stireria Insomma un'appartamento adattabile a qualsiasi esigenza e stile di vita.

Completano la proprietà un giardino comune, un box auto singolo e una cantina.

RISCALDAMENTO centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore , comprensivo di acqua calda -essendo l'appartamento posto all'ultimo piano è possibile convertirlo in riscaldamento autonomo sfruttando anche la possibilità di installare pannelli solari sul tetto di proprietà del 6 piano - CLASSE ENERGETICA F

FINITURE : parquet ( posato nel 2021) in tutto l'appartamento ad esclusione delle camere dove troviamo una pregiata moquette - serramenti in legno -nel bagno troviamo vasca idromassaggio e doccia -

Completano la proprietà un giardino comune, un box auto singolo e una cantina.

POSIZIONE _ la palazzina si trova in zona residenziale, circondata da basse costruzioni che consentono la vista panoramica sulla cittadina ,percorrendo soli 400 mt a piedi ( 5 minuti) si raggiunge la centralissima Piazza Cavour e tutti i servizi negozi e ristoranti . Posizione strategica per giovani famiglie vista la presenza proprio di fronte alla palazzina della scuola METERNA e ASILO NIDO - scuole primarie e secondarie raggiungibili in pochi minuti .

ROVATO è un comune di 19 395 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella parte meridionale della Franciacorta e ai piedi del Monte Orfano. Il 2 giugno 2014 ha ottenuto il riconoscimento del titolo di città. DISTANZA DA BRESCIA 17 Km DISTANZA AEROPORTO ORIO AL SERIO BG 35 Km ( 30 minuti ) CASELLO AUTOSTRADA A4 A 2,6 km

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, con uno spazio esterno mozzafiato da godere in ogni momento della giornata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 191.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cinzia Rozzoni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0