Vendita
Appartamento
Via delle Margherite
Rosolini, SR
170mq, 8 locali

Codice di riferimento: 33661090-76 120.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE - GRANDE LOCALE DI DEPOSITO E TERRAZZO PANORAMICO

Via delle Margherite – Rosolini (SR)



Remax presenta la vendita di un'ampia soluzione abitativa composta da appartamento, locale di deposito e terrazzo.



COMPOSIZIONE

L'appartamento, di circa 170 metri quadrati totali con 161 metri quadrati calpestabili, si trova in buono stato, dato che è attualmente dato in locazione. È composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, una lavanderia ed uno sgabuzzino, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per gli amici. Completano la proposta: un grande garage interrato, un grande locale di deposito (pensato per accogliere un'attività commerciale) un casotto posto al terzo piano e una terrazza con vista.



POSIZIONE GEOGRAFICA

Via delle Margherite si trova a pochi passi da Corso Savoia, in una zona che presenta strade molto ampie. Nonostante si trovi vicino ad un'arteria del paese molto trafficata (due strade più in basso) la zona è tranquilla e silenziosa. Infine, l'esposizione a nord-est garantisce una buona luminosità durante la giornata.



PARTICOLARITA'

La vendita non si riferisce solo all'appartamento ma include: un grande garage di 115 mq, che potrebbe diventare un'autorimessa, un ampio locale al piano terra che potrebbe accogliere un'attività commerciale (rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento) e un terrazzo: ideali per godersi momenti di relax all'aperto.



REGOLARITA' – SITUAZIONE URBANISTICA

L'immobile in cui si trova l'appartamento è stato costruito nei primi anni del 2000 con regolare concessione edilizia. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi anche se il garage, il locale presente al piano terra e i casotti all'ultimo piano sono classificati F/3 ovvero come luoghi in corso di costruzione.



Quest'immobile, oltre che essere perfetto per accogliere una famiglia numerosa, potrebbe diventare anche una grande opportunità investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Concetta Maltese

RE/MAX Platinum 3
3381...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0