Vendita
Appartamento
Viale Di Valle Aurelia, 81
Baldo Degli Ubaldi, Roma, RM
100mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39711002-61 419.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
1 Bagni
L'appartamento si trova nella zona di Baldo Degli Ubaldi, una delle più belle e ricercate della città di Roma.

La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma vicina al centro della città e ottimamente servita dai mezzi pubblici e da ogni attività commerciale. L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, è situato al quinto piano catastale di una palazzina di sette piani, nel verde di un grande giardino condominiale. È completamente libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato senza alcun vincolo.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ingresso spazioso e quindi da un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che affacciano su un doppio balcone vivibile e attrezzato con armadi a muro che sporge sul verde. La cucina, spaziosa e abitabile, è separata dal soggiorno e completamente arredata. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe di generose dimensioni e con vista panoramica sulla Cupola di San Pietro. Il bagno, anch'esso ampio e luminoso, è dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari, nonché di uno spazioso e utilissimo soppalco-ripostiglio.

L'appartamento è in ottime condizioni, garantendo così un'abitazione moderna e confortevole. La sua posizione al sesto piano garantisce una splendida vista e spazi luminosissimi. Il doppio affaccio offre una perfetta circolazione dell'aria. L'APE certifica la classe energetica: B.

La palazzina si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla manutenzione costante effettuata dai condomini.

Completa la proprietà una cantina fornita di scaffalature e soppalco.



Situato in una posizione privilegiata, di fronte al nuovissimo Centro commerciale Aura, che offre una vasta scelta di negozi supermercati, ristoranti palestre, bar, questo appartamento si trova a pochi passi dalla fermata della Metro A e dalla stazione della linea ferroviaria FL3. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una delle zone più belle di Roma, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione, perfetta anche per molteplici opportunità di reddito.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Fratarcangeli

RE/MAX Progedimm
3938...
Via Brofferio, 3, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0