Vendita
Appartamento
Laurentino, Roma, RM
112mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38311290-3 305.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
Accogliente appartamento su due livelli con giardino a Fonte Laurentina

A Fonte Laurentina, uno dei quartieri di Roma in maggiore espansione, ti proponiamo un appartamento esclusivo al piano terra, sviluppato su due livelli e costruito nel 2001. La posizione è strategica: a pochi passi da LeRoy Merlin, vicino ai principali servizi e ben collegata al GRA.

Un appartamento pensato per il tuo comfort

Al primo livello troviamo:

Un soggiorno con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.

Un pratico ripostiglio.

Un bagno finestrato, per una maggiore luminosità e ventilazione.

Al secondo livello si sviluppa la zona notte:

Due accoglienti camere da letto, di cui una dotata di ampia cabina armadio. Entrambe hanno accesso al secondo terrazzo, un angolo ideale per godersi la tranquillità.

Un bagno con vasca ed areatore, progettato per il massimo comfort.

Spazi esterni per vivere ogni stagione.

L'immobile dispone di un giardino, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde personale dove rilassarsi o accogliere amici e familiari.

Caratteristiche tecniche e vantaggi

Infissi in vetro PVC: garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Riscaldamento autonomo: per gestire al meglio i consumi energetici.

Spese condominiali contenute: solo 66 euro al mese.

L'immobile è attualmente in fase di trasformazione in piena proprietà da diritto di superficie, una caratteristica che aggiunge ulteriore valore.

Completano la proprietà un box auto e una cantina, che offrono tutto lo spazio necessario per riporre e custodire i tuoi beni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 71.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Di Loreto

RE/MAX Gruppo Casa Re
3714...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0