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Vendita
Appartamento
Monteverde, Roma, RM
115mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38081018-6 339.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Monteverde-Gianicolense/Marconi, adiacente la Stazione Trastevere – in Via GIOVANNI CASELLI:



In vendita appartamento di 115 Mq ca. al 4° piano di uno stabile in cortina di 8 piani con ascensore, servizio di portineria e ampio cortile condominiale con giardino.

L'appartamento è composto da:

• Ampio ingresso con armadio a muro,

• Soggiorno,

• Due camere matrimoniali (una con ulteriore zona studio finestrata)

• Cucina abitabile con dispensa annessa,

• Disimpegno, soppalco,

• Doppi servizi, entrambi finestrati (uno con doccia, accessibile da una delle camere, l'altro, padronale, dispone di una vasca e di un armadio a muro aggiuntivo che ospita la lavatrice).



Esternamente, il soggiorno ha un balcone con vista panoramica verso il centro città (esposizione Sud-Est). Le altre stanze affacciano sui cortili condominiali (esposizione Nord-Ovest), garantendo tranquillità e riservatezza. La doppia esposizione offre luminosità tutto il giorno. Di fronte alla palazzina c'è un grande parco giochi ed un'area cani.

L'appartamento è in buono stato generale: La porta d'ingresso è blindata, le camere hanno parquet, e gli infissi sono originali in legno (tranne quelli della cucina ed bagno in camera, che sono in alluminio con doppio vetro).

Inclusi nella richiesta DUE SOFFITTE di 3 Mq ca. ciascuna. Possibilità inoltre di acquistare a parte anche un POSTO AUTO COPERTO di 18 Mq ca., con doppio accesso carrabile da Via Jacopo Belgrado e Via A. Ravizz e pedonale tramite il cortile condominiale interno.



Spese condominiali: circa € 78,00 mensili (6 rate bimestrali da € 157,00). Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente ed una quota forfettaria di circa € 20,00 mensili per la distribuzione, da Ottobre a Marzo.



ZONA STRATEGICA nel quadrante Monteverde-Gianicolense/Marconi/Piazza della Radio/Stazione Trastevere, ben collegata ai mezzi pubblici, vicina a negozi di ogni genere ed a tutti i servizi di pubblica utilità.

Perfetta sia per famiglie, professionisti e/o investitori, data anche la forte domanda di affitti in zona.



Prezzo: € 339.000,00 – Classe Energetica F – Ipe 85.67 kWh/mq anno.

Rif. 38081018-6

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 85.67 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Jessica Saiu

RE/MAX Aurea
3398...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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TAEG 0