Vendita
Appartamento
Via Di Acilia, 122
Axa, Roma, RM
49mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37261045-6 149.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze del Presidente", situato nel Quartiere Axa di Roma, si trova questo affascinante bilocale al quarto piano con ascensore. Questa proprietà offre un'elegante residenza con un forte focus sul comfort e uno stile moderno e funzionale, perfetto per giovani coppie, single o come investimento, grazie alle finiture di alta qualità e alla sua posizione strategica con ottimi collegamenti.



L'accogliente ingresso con pratici armadi a muro e una raffinata libreria crea un ambiente di benvenuto comodo e sofisticato. La zona living/pranzo, con una cucina a vista piccola ma efficiente, è perfetta per momenti conviviali e serate intime.



La camera matrimoniale offre un rifugio di comfort e tranquillità, mentre il bagno con vasca invita al relax e al benessere quotidiano.



Il terrazzo abitabile è un'oasi privata ideale per relax all'aria aperta e cene al tramonto. Completa la proprietà un comodo posto auto che assicura praticità e sicurezza.



Il complesso residenziale, con servizio di portineria e vigilanza H24, garantisce un ambiente sicuro e protetto. La presenza di un laghetto e di un parco giochi aggiunge serenità e divertimento all'interno del complesso.



PERCHE' ACQUISTARE ALL'AXA :

Il quartiere AXA di Roma, situato nella zona di Acilia, ha una storia e delle caratteristiche che lo rendono un luogo affascinante e desiderabile per l'acquisto di un immobile. Nato tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70, si propone subito come un quartiere residenziale a carattere consortile con case destinate alla medio-alta borghesia. Più volte è stato paragonato e denominato come la "Beverly Hills" italiana.

Il quartiere AXA non è solo un luogo di residenza, ma una vera e propria enclave di stelle italiane e giocatori della Roma. La sua fama è alimentata dalla presenza di celebrità del calibro di attori, artisti e sportivi che hanno scelto di vivere in questo esclusivo quartiere. Questa vibrante comunità non solo aggiunge un tocco di glamour al quartiere, ma ne rafforza anche il prestigio e l'appeal, rendendolo un luogo ambito per chi cerca non solo una dimora, ma uno stile di vita esclusivo e dinamico.

Complessivamente, il quartiere AXA rappresenta un equilibrio tra convenienza, qualità della vita e opportunità di investimento, rendendolo un'opzione molto attraente per chiunque cerchi una nuova casa a Roma.





5 VANTAGGI DI VIVERE NEL QUARTIERE AXA :



1. Posizione strategica: AXA è posizionato in una zona strategica della borgata di Acilia, con facile accesso alla via Cristoforo Colombo e altre importanti vie di comunicazione. Questo garantisce collegamenti rapidi e convenienti verso il centro di Roma e altre aree della città.



2. Ambiente residenziale tranquillo: Il quartiere offre un ambiente tranquillo e familiare, ideale per chi cerca una qualità della vita superiore rispetto alle zone più centrali e affollate di Roma.



3. Servizi e infrastrutture: AXA offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e strutture sportive, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.



4. Verde e spazi aperti: AXA è ben servito da una varietà di servizi essenziali come scuole, negozi, supermercati, farmacie e strutture ricreative. Questo rende la vita quotidiana comoda e accessibile per i residenti.



5. Investimento immobiliare: Il mercato immobiliare dell'AXA è stabile e offre un buon potenziale di crescita nel valore degli immobili nel lungo periodo. Acquistare qui può essere considerato un investimento sicuro e redditizio nel contesto dell'immobiliare romano.



CENNI STORICI DEL QUARTIERE AXA :

Nel cuore della pittoresca Acilia, un territorio abbracciato dalle strade rinomate come via di Acilia, via Cristoforo Colombo, via Tespi, via di Macchia Saponara e via Tirteo, si distingue un quartiere caratterizzato da una singolare dualità. L'antica via dei Pescatori, tracciata come via di comunicazione sin dai tempi di Benito Mussolini per collegare Acilia al Borghetto dei Pescatori ad Ostia, divide il quartiere in due parti distintive: la storica AXA vecchia, fondata negli anni sessanta tra via Tespi e via dei Pescatori, e la moderna AXA nuova, sviluppatasi a partire dagli anni ottanta da via dei Pescatori fino a via Cristoforo Colombo.



Il quartiere AXA è stato sviluppato principalmente tra gli anni '60 e '80 del secolo scorso. Prende il nome dall'acronimo "Acilia X", indicando la sua posizione nella parte est della borgata di Acilia. La zona è stata pianificata per ospitare una nuova comunità residenziale, beneficiando della vicinanza con le importanti vie di comunicazione come via Cristoforo Colombo e via di Acilia.



In sintesi, il quartiere AXA di Roma unisce storia, comodità e qualità della vita, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione stabile e ben collegata nella capitale italiana.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Vittorio Savoia

The RE/MAX Collection Crystal
+393...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
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Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0