Vendita
Appartamento
Via Rometta, snc
Borghesiana, Roma, RM
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 36541001-512 169.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
APPARTAMENTO IN VENDITA – BORGHESIANA/FINOCCHIO, VIA ROMETTA



Se sogni una casa moderna, luminosa e ben collegata, questo splendido attico trilocale è la soluzione perfetta per te. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante di soli due livelli, offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ideali per chi desidera comfort e funzionalità.



Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la posizione strategica : a soli 200 metri dalla fermata metro C "Bolognetta" , permette di raggiungere facilmente il centro città e tutte le principali zone di interesse.



Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento si sviluppa su due livelli , per un totale di 85 m² commerciali , offrendo ambienti ben organizzati e versatili.



Primo livello : entrando, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura , perfetto per chi ama un living open space funzionale e moderno. Da qui si accede a un ampio terrazzo , un vero valore aggiunto della casa, dove poter organizzare scene all'aperto, rilassarsi o creare un angolo verde.

La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale , impreziosita da un parquet di alta qualità , che conferisce eleganza e calore all'ambiente. Un pratico disimpegno conduce al bagno , rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort.



Secondo livello : salendo al piano superiore, troviamo un ambiente di circa 20 m² , uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, camera per gli ospiti o area relax . Da qui si accede a un secondo terrazzo panoramico , perfetto per chi cerca uno spazio all'aperto riservato e tranquillo. L'altezza interna di questo ambiente consente di sfruttarlo completamente, senza limitazioni.



Dotazioni e Comfort

Questo appartamento è stato progettato per offrire sicurezza, efficienza e benessere in ogni stagione:



✔ Porta blindata e predisposizione per impianto di allarme , per una maggiore sicurezza.

✔ Infissi in legno con vetrocamera e inferriate , che garantiscono isolamento termico e tranquillità

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 80.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Bruno Bellavia

RE/MAX Your Choice
+393...
Piazza dei Mirti, 27, 00172, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0