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Vendita
Appartamento
Via Pio Viii, 30
Gregorio VII, Roma, RM
124mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32321016-2329 560.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Adiacente alle Mura Vaticane, nella parte alta e panoramica e precisamente nell'esclusiva Via Pio VIII, proponiamo la vendita di un appartamento signorile dove l'eleganza e il comfort si sposano perfettamente con la natura circostante. L'immobile si presta anche per uso ricettivo poiché situato nelle immediate vicinanze dei Musei Vaticani e San Pietro e la stazione della Metro A.

Una volta entrati nella casa, ci accoglie un salone triplo molto luminoso ed una riservata Sala da Pranzo, dove la luce investe calorosamente ogni arredo e dettaglio della casa. Ogni angolo dell'appartamento è curato con amore e attenzione.



I 125mq di questa dimora offrono un'oasi di tranquillità e spaziosità, perfetta per chi cerca la tranquillità dal trambusto cittadino e le immediate vicinanze a qualsiasi servizio.



Immerso in un contesto verde e rigoglioso, questo appartamento originariamente si componeva di salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e due balconi. Attualmente, essendo l'appartamento abitato da una coppia, è composto da un doppio ingresso con salone triplo, sala pranzo, una camera da letto con un generoso armadio e un bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio, bagno di servizio e stanzetta guardaroba, cucina e due balconi.

L'immobile è dotato di doppio riscaldamento, il centralizzato con contabilizzato ed uno completamente autonomo, oltre ad impianto di allarme, climatizzatori e zanzariere su tutte le finestre



Questa casa è un connubio perfetto per chi cerca lusso e natura, dove il ritmo frenetico della città si dissolve tra le foglie degli alberi. Gli affacci sono nel verde con vista parziale sulla Cupola di San Pietro e la torretta di Porta Pertusa



Le spese condominiali ammontano ad €125 mensili. Possibilità di prendere in locazione un posto auto all'interno del garage (previa verifica e disponibilità).

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuliano Casarelli

RE/MAX Key House
+39-...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0