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Vendita
Appartamento
Via del Fiume Giallo, 425
Torrino, Roma, RM
93mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31701001-858 319.000€
Classe energetica G
Appartamento "Respiro"

La respirazione profonda porta a pensare in profondità e la respirazione superficiale porta a pensare in modo superficiale.

Elsie Lincoln Benedict



Affacciarsi la mattina, a Roma, ed avere la visuale aperta, sovrastati dal cielo e contornati di verde. Gli altri palazzi a distanza. E respirare a fondo, per riprendere le energie. Per stare bene.



Nella residenziale Via Fiume Giallo, al Torrino, a pochissima distanza dalla fermata Tor di Valle della linea Roma-Lido, in un complesso caratterizzato da grandi spazi verdi condominiali , vi presentiamo "Respiro", un ampio trilocale di 93 mq commerciali, al terzo piano, con ascensore, di una palazzina in ottimo stato esterno (rinnovata nel 2024), ed interno (in fase di rifacimento).



L'appartamento, in condizioni più che buone, ritinteggiato da poco tempo, è composto da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno finestrato con una grande doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, accedono tramite porta finestra al grande balcone di 12 metri, perfettamente vivibile, dove poter passare ottime serate in compagnia. Sul balcone è stato installato un armadio molto profondo, che sostituisce in maniera egregia uno sgabuzzino ordinario



Il condominio, con portierato, è dotato di teleriscaldamento gestito da Acea, permettendo un grande risparmio sulle bollette gas.



Finestre in legno e doppio vetro, in pvc e doppio vetro quella del bagno, aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, porta blindata , doppia esposizione, nord-ovest ed est.



Pertinenza dell'appartamento un comodissimo ed ampio posto auto coperto, nel garage condominiale, di 18 mq, seppure in zona non vi sono difficoltà di parcheggio.



Respirare in profondità, e perdersi nei pensieri. Qui puoi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Galli

RE/MAX Italcase
348 ...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0