Vendita
Appartamento
Via Flaminia, 964
Saxarubra, Roma, RM
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20201158-47 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
SALOTTO - CUCINA -2 CAMERE - 2 BAGNI -  GRANDE TERRAZZO SUL QUALE AFFACCIANO TUTTI GLI AMBIENTI - 87 mq interni e 30 mq di terrazzo

Piano alto, affaccio libero, edificio di recente costruzione, classe energetica B, servizio di portineria, piscina condominiale e aree verdi

Una casa accogliente, in ottime condizioni,  che coniuga una perfetta circolarità tra ambienti interni ed esterni;  ogni stanza si amplia  con i suoi accessi sul terrazzo e i suoi affacci sul cielo. Salotto con grande vetrata sul terrazzo e con adiacente la cucina semi abitabile; una zona notte comoda con le sue 2 stanze (una matrimoniale e una singola con cabina armadio) e i 2 bagni uno con vasca e uno con doccia (ambedue con finestra) Il terrazzo, al quale si accede da tutte le stanze, può facilmente diventare un ulteriore ambiente della casa, attraverso la chiusura frontale con vetrate a pacchetto, per essere goduto tutto l'anno.

Parquet in tutta la casa,  finestre in legno, split a/c, vano esterno per lavatrice, boiler di supporto acqua calda , sistema di allarme, caldaia centralizzata ma con regolazione autonoma. Situato sulla Via Flaminia, nel complesso Papillo, in una posizione  comoda per raggiungere in pochi minuti la zona Fleming /Ponte Milvio/Vigna Stelluti da un lato, e a pochi minuti dal raccordo anulare di Roma dall'altro. Zona in  espansione, fuori dal caos cittadino e circondata dal parco di Veio, ma servita in prossimità da supermercati, scuole, circoli sportivi, mezzi pubblici,  cliniche  e ospedali. Possibilità di acquisto di un garage.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 83.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Lisa

RE/MAX Abacus
3393...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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