Vendita
Appartamento
Via Silvio D'Amico, 1
Canali, Reggio nell'Emilia, RE
91mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39601002-182 270.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
NB002-182

Cerchi casa a Canali di Reggio Emilia?



Vorresti raggiungere la zona ospedale in bicicletta grazie ad una bellissima pista ciclabile?



Questa è la soluzione giusta per te:

Appartamento "AVORIO", situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, è stato costruito con materiali di alta qualità e finiture di pregio.

Puoi allenarti al "Parco delle Caprette" o frequentare il Circolo Tennis di Reggio Emilia distanti poche centinaia di metri.

L'appartamento offre una distribuzione intelligente degli ambienti.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.

Le finestre ampie e perfettamente schermate, integrate nell'architettura della palazzina, conferiscono un tocco di eleganza e rendono l'ambiente ancora più accogliente.

La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è completamente attrezzata con elettrodomestici e dispone di una loggia perfetta per gustare una tazza di caffè al mattino o una cena romantica al tramonto.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, entrambe arredate con gusto e dotate di ampi armadi a muro.

Il bagno, con antibagno che funge da lavanderia, completa la zona notte.

Se hai sempre desiderato mettere al coperto ed al sicuro l'automobile, la moto, lo scooter e le biciclette, qui potrai contare su un garage triplo. Sì hai letto bene: TRIPLO IN LARGHEZZA di 36mq !



Accesso all'autorimessa dalla rampa con cancello automatizzato e dall'ascensore che si trova attiguo ai portone e ti porta comodamente al piano dell'appartamento senza ombrello.



L'appartamento "AVORIO" è dotato di tutti i comfort, ma sarà la loggia del soggiorno che ti farà innamorare così come la posizione, perchè vivere a Canali offre sicurezza, una vasta scelta di servizi e comodità, parchi pubblici, rendendola la location ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e grande tranquillità.

Non perdere l'opportunità di essere tra i fortunati proprietari di questo appartamento unico nel suo genere, che vi regalerà un'esperienza di vita senza pari.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa dimora.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 121.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
0522...
Via Emilia All’Ospizio, 102, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0