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Vendita
Appartamento
Via Fratelli Bandiera, 14/3
Pieve Modolena, Reggio nell'Emilia, RE
124mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38621013-60 244.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Maisonette a Pieve Modolena, Reggio Emilia

Posizione ideale in quartiere residenziale.

Situata nel cuore di Pieve Modolena, Reggio Emilia, questo gioiello immobiliare offre accesso privilegiato a tutti i servizi essenziali e una varietà di parchi, creando un ambiente ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La vicinanza alla tangenziale e al centro storico aggiunge un valore ineguagliabile a questa residenza.

Caratteristiche dell'Immobile:

- Eleganza e modernità: situata al terzo ed ultimo piano, questa maisonette su due livelli è stata completamente ristrutturata due anni fa, rendendola pronta ad essere abitata fin da subito

- Spazi luminosi e ben distribuiti: al piano nobile, accoglie una vasta e luminosa zona living, arricchita da una zona pranzo e salotto, una cucina attrezzata e un balcone esposto ad est, perfetto per godersi il sole del mattino.

- Zona notte distinta e confortevole: una scala in legno su misura ci conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e alta, un guardaroba, due camere doppie, di cui una mansardata, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia.

- Bagni di prestigio: due bagni completi, uno con antibagno e uno con doccia e vasca, realizzati con materiali di alta qualità, garantiscono comfort e raffinatezza.

- Opportunità di adattamento: ampia metratura e numerose finestre offrono la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva nella zona living, per adattare lo spazio alle esigenze personali.

- Comfort e sicurezza: dotata di caldaia a condensazione, cantina e box, questa maisonette offre anche la possibilità di acquistare condizionatori inverter Daikin su richiesta.

- Parzialmente arredata: venduta parzialmente arredata, questa residenza offre un mix di stile e funzionalità, pronta per essere personalizzata secondo i gusti dell'acquirente.

Questa maisonette rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'eleganza e la comodità di una casa moderna, immersa in un quartiere residenziale ricco di servizi e verde.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue bellezze!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 121.74 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Milena Villa

RE/MAX Golden House 2
3498...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0