Vendita
Appartamento
Portoscuso,
414mq, 16 locali

Codice di riferimento: 32601215-38 299.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
A Portoscuso vista mare, al centro Città, proponiamo appartamento di mq. 414 , 16,5 vani, così composto Piano terra: ampio cortile pavimentato, Garage, lavanderia, Primo Piano: 8 camere da letto, soggiorno, cucina, 4 bagni, ripostiglio, corridoio riservato alla zona notte, ampio vano di ingresso, corridoio zona giorno, ampio salotto, luminoso dotato di tre grandi finestre e una porta finistra per accedere alla veranda, in open space riservato a zona conviviale con angolo tv e zona lettura, la veranda parzialmente coperta percorre tutto il perimetro dell'appartamento sviluppandosi un ampio spazio scoperto vista mare. Alla veranda si può accedere grazie alle porte finestre da quasi tutti i vani dell'appartamento.

La progettazione dell'appartamento è stata realizzata ispirandosi ad una casa extra lusso visto gli spazi veramente ampi di tutti i vani ed alle grandi aperture finestrate che permettono di godere di tanta luminosità.

La casa è fronte strada con vista mare nella Via G. Cesare, con accesso carrabile e pedonale esclusivo e riservato nella Via Nuoro.

L'ampia dimensione dell'immobile permette un facile frazionamento in due appartamenti completamente indipendenti di circa mq. 200 cadauno.

La struttura immobiliare necessita di una ristrutturazione, il prezzo è trattabile.

Vista la posizione centrale, con pochi passi permette di poter fruire di tutti i servizi di pubblica utilità e di svago senza dover utilizzare l'auto per gli spostamenti, l'imbarco per L'isola di Carloforte, la spiaggia, il porticciolo Turistico attrezzato e la passeggiata nel lungomare turistico ed incantevole, dove puoi usufruire della presenza di negozi, bar, ristoranti, gelaterie, pizzerie, il Market si trova a pochi metri nella via Nuoro, così come la Banca, l'ufficio Postale, la farmacia, il municipio, le scuole, l'asilo, la piscina, i mezzi di trasporto pubblici per tutte le destinazioni. In città, tra i servizi fruibili trovi il Discount alimentare e le più importanti insegne della distribuzione alimentare.

L'immobile si presta ad essere utilizzato come B&B, oltre che come civile abitazione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0