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Vendita
Appartamento
Piedimonte Etneo, CT
164mq, 7 locali

Codice di riferimento: 30721436-49 147.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Ampio, luminosa e panoramico appartamento a Piedimonte Etneo, e precisamente in Via Alfio Cassisi n. 15. La proprietà si trova in una posizione tranquilla. La sua ubicazione privilegiata garantisce una vista sul paesaggio circostante, che comprende il mare e l'Etna.

Costruito negli anni 80, l'edificio è in ottime condizioni e ben mantenuto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 164 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e organizzati, offrendo un'atmosfera confortevole e accogliente. L'appartamento è così composta: dalla porta d'ingresso si accede ad un lungo corridoio con alla destra una prima camera a seguire una seconda camera e quindi una stanzetta, continuando troviamo un ampio salone con camino e quindi la cucina abitabile a seguire il bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità.

L'appartamento è dotato di una veranda, un balcone e di una grande terrazza che offre un'ulteriore area per rilassarsi e godere della vista. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo posto auto all'interno della corte. In sintesi, questo appartamento a Piedimonte Etneo offre una combinazione unica di comfort, qualità e posizione, rendendolo l'ideale per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più belle della Sicilia.

La casa è ubicata in un contesto strategico, infatti è vicina al mare con le rinomate spiagge di Marina di Cottone e san marco ed è vicina a Taormina e Giardini Naxos. E' vicina anche alla montagna, cioè all'Etna, a pochi chilometri troviamo la stazione sciistica di Piano Provenzana e le famose Gole dell'Alcantara. A pochi minuti troviamo il più grande campo di golf del sud Italia: "Il Picciolo". La casa si trova lungo la "Via del vino" con numerose cantine lungo la strada. L'immobile si trova in una zona ben servita ed è vicina alla stazione dei pullman e della stazione ferroviaria. Per queste caratteristiche l'appartamento si presta anche come casa vacanze.

La casa è libera al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.



Large, bright and panoramic apartment in Piedimonte Etneo, and precisely in Via Alfio Cassisi n. 15. The property is located in a quiet location. Its privileged location guarantees a view of the surrounding landscape, which includes the sea and Mount Etna.

Built in the 80's, the building is in excellent condition and well maintained. The apartment covers a total area of 164 m². The internal spaces are well distributed and organised, offering a comfortable and welcoming atmosphere. The apartment is composed as follows: the entrance door leads to a long corridor with a first bedroom on the right followed by a second bedroom and then a small room, continuing we find a large living room with fireplace and then the eat-in kitchen followed by the bathroom and a convenient storage room. The property is located on the first floor of a two-storey building, ensuring maximum privacy and tranquility.

The apartment comes with a veranda, a balcony and a large terrace which offers an additional area to relax and enjoy the view. Furthermore, the property is equipped with a convenient parking space inside the courtyard. In summary, this apartment in Piedimonte Etneo offers a unique combination of comfort, quality and location, making it ideal for those looking for a prestigious home in one of the most beautiful areas of Sicily.

The house is located in a strategic context, in fact it is close to the sea with the renowned beaches of Marina di Cottone and San Marco and is close to Taormina and Giardini Naxos. It is also close to the mountains, namely Etna, a few kilometers away we find the Piano Provenzana ski resort and the famous Alcantara Gorges. A few minutes away we find the largest golf course in southern Italy: "Il Picciolo". The house is located along the "Wine Route" with numerous wineries along the way. The property is located in a well-served area and is close to the bus station and the train station. Due to these characteristics the apartment is also suitable as a holiday home.

The house is free upon deed, therefore ready to be purchased and inhabited immediately.



Grand appartement lumineux et panoramique à Piedimonte Etneo, et précisément dans la Via Alfio Cassisi n. 15. La propriété est située dans un endroit calme. Son emplacement privilégié garantit une vue sur le paysage environnant, qui comprend la mer et l'Etna.

Construit dans les années 80, le bâtiment est en excellent état et bien entretenu. L'appartement couvre une superficie totale de 164 m². Les espaces intérieurs sont bien distribués et organisés, offrant une atmosphère confortable et accueillante. L'appartement se compose comme suit : la porte d'entrée mène à un long couloir avec une première chambre à droite suivie d'une deuxième chambre puis d'une petite pièce, en continuant on trouve un grand séjour avec cheminée puis la cuisine dînatoire suivie par la salle de bain et un débarras pratique. La propriété est située au premier étage d'un immeuble de deux étages, assurant un maximum d'intimité et de tranquillité.

L'appartement dispose d'une véranda, d'un balcon et d'une grande terrasse qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue. De plus, la propriété est équipée d'une place de parking pratique à l'intérieur de la cour. En résumé, cet appartement à Piedimonte Etneo offre une combinaison unique de confort, de qualité et d'emplacement, le rendant idéal pour ceux qui recherchent une maison de prestige dans l'une des plus belles régions de Sicile.

La maison est située dans un contexte stratégique, en effet elle est proche de la mer avec les célèbres plages de Marina di Cottone et San Marco et est proche de Taormina et Giardini Naxos. Elle est également proche des montagnes, notamment de l'Etna, à quelques kilomètres se trouvent la station de ski Piano Provenzana et les célèbres gorges de l'Alcantara. A quelques minutes nous trouvons le plus grand terrain de golf du sud de l'Italie : "Il Picciolo". La maison est située le long de la "Route des Vins" avec de nombreux domaines viticoles tout au long du parcours. La propriété est située dans une zone bien desservie et à proximité de la gare routière et de la gare. Grâce à ces caractéristiques, l'appartement convient également comme maison de vacances.

La maison est libre par acte, donc prête à être achetée et habitée immédiatement.



Große, helle und panoramische Wohnung in Piedimonte Etneo und genau in der Via Alfio Cassisi n. 15. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Seine privilegierte Lage garantiert einen Blick auf die umliegende Landschaft, zu der das Meer und der Ätna gehören.

Das in den 80er Jahren erbaute Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und gepflegt. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 164 m². Die Innenräume sind gut verteilt und organisiert und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Die Eingangstür führt zu einem langen Flur mit einem ersten Schlafzimmer auf der rechten Seite, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer und dann einem kleinen Zimmer. Weiter finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und anschließend die Wohnküche neben dem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe.

Das Apartment verfügt über eine Veranda, einen Balkon und eine große Terrasse, die einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen Parkplatz im Innenhof. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Piedimonte Etneo eine einzigartige Kombination aus Komfort, Qualität und Lage und ist somit ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der schönsten Gegenden Siziliens suchen.

Das Haus befindet sich in einem strategischen Kontext, nämlich in der Nähe des Meeres mit den berühmten Stränden von Marina di Cottone und San Marco und in der Nähe von Taormina und Giardini Naxos. Es liegt auch in der Nähe der Berge, nämlich des Ätna, und nur wenige Kilometer entfernt finden wir das Skigebiet Piano Provenzana und die berühmten Alcantara-Schluchten. Wenige Minuten entfernt finden wir den größten Golfplatz Süditaliens: „Il Picciolo". Das Haus liegt an der „Weinstraße" mit zahlreichen Weingütern entlang des Weges. Das Anwesen befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend und liegt in der Nähe des Busbahnhofs und des Bahnhofs. Aufgrund dieser Eigenschaften eignet sich die Wohnung auch als Ferienwohnung.

Das Haus ist bei der Kaufurkunde frei und kann daher sofort gekauft und bewohnt werden.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nino Barondi

RE/MAX Platinum
3346...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0