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Vendita
Appartamento
Via Luigi Evangelista, 28
Viale Dante, Piacenza, PC
83mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36891024-75 108.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Piacenza - via Luigi Evangelista n.28 - opportunità a reddito



Ci troviamo in una delle zone più strategiche e meglio servite della città, un quartiere con supermercati, farmacie e scuole, a poca distanza dal centro storico, dallo Stadio, dall'Ospedale e dall'Università.

L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da disimpegno in ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e un bagno. L'intera abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con serramenti con doppio vetro, porta blindata, impianti a norma e caldaia a condensazione sostituita recentemente.

A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina finestrata al piano seminterrato ed una autorimessa singola accessibile dall'area cortilizia comune.



L'appartamento è attualmente locato con contratto in canone concordato agevolato ad Euro 434 al mese, generando una redditività netta intorno al 3,5% (tassazione al 10%, IMU e quota spese condominiali a carico del proprietario).



Perchè acquistare questo immobile?

- Ottimo investimento, già locato con una buona redditività netta

- Posizione strategica vicino a servizi e strutture principali

- Pronto all'uso per futura abitazione



Contattaci per maggiori informazioni e visite immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 167.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianluca Ciati

RE/MAX Arcadia
3401...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0