Vendita

Appartamento

Via Vf 034, 4
Villagrazia, Palermo, PA

76mq, 3 locali

Presentiamo in vendita un rifinito appartamento al piano 4° di Via V.F. 34 n° 4 in zona Villagrazia a Palermo. L'appartamento di mq 76 commerciali offre una doppia esposizione ed è sito in un edificio costruito nel 2019. Con una gradevole zona giorno all'ingresso, cucina, 2 camere e 1 bagno con doccia, questa proprietà è davvero funzionale. Dotata di 2 ampi balconi, si affaccia verso il cortile interno e verso la corte esterna dove è possibile godere di un incantevole panorama. Completa l'appartamento una cantina di proprietà esclusiva di mq 2 e un posto auto condominiale assegnato. Di recentissima costruzione, questo immobile è dotato di impianti moderni consistenti in impianto fotovoltaico e sovra termico da kW 3 ad uso esclusivo, videocitofono, predisposizione allarme, videosorveglianza e domotica, riscaldamento con elementi radianti e caldaia a gas metano con boiler per l'acqua calda, riserva idrica in PVC con motorino sul lastrico solare dell'edificio, infissi in PVC con vetri camera 4S con gas. L'appartamento è dotato di porta blindata. Gli spazi ben distribuiti e luminosi rendono questo appartamento ideale per una piccola famiglia, offrendo funzionalità e comfort. La sua posizione offre un facile accesso a tutti i servizi che la zona offre, rendendolo un'opportunità allettante per chi cerca un appartamento moderno e in zona tranquilla a pochi passi dallo snodo di viale Regione Siciliana. L'edificio è dotato di ascensore senza servizio di portierato. Le spese condominiali ordinarie mensili ammontano a € 50,00 incluso il consumo dell'acqua. Risparmio energetico elevato: Classe A4 28.03 Kwh/mq anno.