Vendita
Appartamento
Via Cianciaruso, 36
Noicattaro, BA
170mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260254-13 171.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Appartamento in vendita Noicattaro (BA) - Via Cianciaruso

Appartamento del 1966 – 4 vani – 170 mq – 6° piano con ascensore



APPARTAMENTO

In via Cianciaruso n. 36, nel cuore di Noicattaro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al sesto piano di un edificio residenziale servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, si compone di quattro vani utili, oltre a un comodo ingresso che conduce a un corridoio dotato di ripostiglio.



La zona giorno si distingue per la spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e per la presenza di una veranda che offre uno spazio aggiuntivo versatile e luminoso. L'appartamento dispone inoltre di un bagno padronale e di un secondo bagno di servizio, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana.



La zona notte è composta da camere ben illuminate, ciascuna con accesso diretto ai tre balconi dell'abitazione, dai quali si può ammirare una splendida vista sul mare di Torre a Mare. Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente suggestivo, offrendo scorci panoramici che valorizzano ulteriormente la proprietà.



L'immobile è ubicato in una zona centrale e strategica di Noicattaro, perfettamente servita da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un'abitazione ben collegata e vicina a tutte le comodità.

Grazie alla sua posizione, alla disposizione interna, alla luminosità e alla vista panoramica sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa in una delle aree più servite e richieste di Noicattaro.



Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Ampia metratura e spazi ben distribuiti;

Posizione strategica e ben servita;

Vista panoramica sul mare.



Metri quadri:

superficie interna: 157 mq

superficie esterna: 22 mq

Stato manutenzione: buono

Quota condominiale: € 50,00/mese

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 194.95 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0