Vendita
Appartamento
Levane, Montevarchi, AR
152mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31451044-37 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Re/max propone in vendita:

Appartamento con ingresso indipendente, sottotetto praticabile e cantina per un totale di 152 Mq; box di 16 Mq.

Frazione Levane, Montevarchi (AR)

Richiesta € 180.000



L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è su due livelli, si trova in condominio orizzontale di 17 unità, costruito nel 1997.

Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato con pochi interventi di ripulitura.

L'accesso è da piccolo resede esclusivo pavimentato in cui sono presenti le fosse biologiche in comune con altra unità. Dal portoncino blindato una prima rampa di scale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza a loggia abitabile, spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.



La cucina è ampia e offre la possibilità di essere separata dal soggiorno aggiungendo una porta d'arredo scorrevole. E' presente un ripostiglio dotato di attacchi e scarichi per l'acqua, utilizzabile come lavanderia o trasformabile in secondo bagno.



La zona notte, separata dal resto della casa da un piccolo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale e una cameretta da cui si accede al balcone che affaccia sul retro dell'edificio. Il servizio è con doccia doppia ed finestrato.



Sempre dal soggiorno tramite scale si raggiunge il sottotetto rifinito e composto da quattro locali e un balcone a tasca, utilizzabili come ulteriori camere o studi.



Il contesto è residenziale e tranquillo, non mancano i parcheggi pubblici proprio di fronte all'edificio.Il box è raggiungibile dall'ampia rampa condominiale e comunica con i due locali della cantina dove troviamo un ulteriore deposito di scorta d'acqua.



L'esposizione sui due lati offre una grande luminosità e areazione a tutte le stanze. In questa soluzione non mancano gli spazi e si rivela essere un'ottima soluzione per chi necessita di svolgere attività lavorativa in smart working.



L'immobile inoltre è dotato di impianto fotovoltaico di 3 Kw di potenza, è termo singolo a metano e sono presenti due split per l'aria condizionata, uno nel soggiorno ed uno nel sottotetto. In classe energetica F.



Gradita la collaborazione con colleghi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 237.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0