Vendita
Appartamento
Via Col Di Tenda, 44
Monteroni di Lecce, LE
90mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21260119-261 127.850€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Appartamento in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Tenda 44.

RE/MAX è lieta di presentare in esclusiva questo raffinato appartamento dotato di ampia veranda e corredato di comodo box in vendita a Monteroni di Lecce in Via Col Di Tenda 44.

La soluzione si trova in una posizione strategica e semi centrale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

La sua ampia terrazza protetta e riservata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, inserito in uno stabile di recente costruzione, si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore che porta direttamente al piano box, rendendo l'accesso comodo e agevole.

Questo gradevole appartamento, di circa 79 mq interni e 35 di veranda, offre una distribuzione degli spazi ottimale e ben curata, con ambienti luminosi che garantiscono un'abitabilità confortevole. La zona giorno, che si affaccia direttamente in veranda, è open space con angolo cottura, attualmente arredato con una bella e funzionale cucina dotata di penisola, anticipata dalla zona conversazione e TV; mentre la zona notte, disimpegnata a sinistra dell'ingresso, è composta di due camere da letto (una matrimoniale e l'altra singola) e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Gli spazi interni sono completati da questo ampio terrazzo protetto e riservato, perfetto per godere di momenti di tranquillità e di privacy al di fuori dalle mura domestiche, spazio che ne aumenta notevolmente la vivibilità e conferisce indubbio valore aggiunto. Tutti gli ambienti ricevono luce ed aria diretta, con unica esposizione su veranda. Un comodo box pertinenziale completa la proprietà.



Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle caratteristiche uniche, che vi garantirà un acquisto di qualità in una delle zone più ambite di Monteroni di Lecce.

Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questa soluzione immobiliare di pregio.



RIEPILOGO SUPERFICI E DOTAZIONI:

MQ. INTERNI 79 C.A.

MQ. ESTERNI 35 C.A.

MQ. BOX 26 CIRCA

RIFINITURE: Infissi doppio vetro, predisposizione allarme, rivestimenti in Gress Porcellanato, climatizzatore in camera da letto matrimoniale, citofono.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 135.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sonia Spano

RE/MAX Stella Polare
+393...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0