Vendita
Appartamento
Via Luigi Chiti, 21
Montaione, FI
78mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31681036-87 85.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Grazioso e accogliente appartamento sviluppato su due piani, piano primo e secondo, con ingresso a tre da loggia e scale a comune, composto da soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo la cantina di proprietà esclusiva, accessibile o dall' esterno attraverso rampa oppure dall' interno da scala a comune.

Il fabbricato, di cui l' appartamento ne fa parte, è costituito da tre unità abitative, tutte, con cantina o garage privato.

L' abitazione è in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata di recente e mantenuta molto bene dai proprietari. L' impianto di riscaldamento è costituito da pannelli radianti a pavimento, caldaia autonoma a metano e ad integrazione da una stufa a pellet, inoltre ci sono anche i climatizzatori per il raffrescamento dell' aria in estate.

L' acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia autonoma a metano.

L' immobile è subito abitabile, senza nessuna spesa, ed è pronto ad accogliere un nuovo acquirente.



L' ubicazione è nel centro di Montaione, paese medievale di alto interesse turistico, in quanto considerato uno dei borghi più belli d' italia dalle associazioni preposte, sia per la presenza di opere monumentali/storiche, sia per la presenza di una fitta zona di boschi ricchi di funghi, tartufi e castagne a secondo del periodo. Altra località molto vicina e visitata da turisti è Castelfalfi dove sono presenti molti residence e alberghi per vacanze ed estesi campi da golf professionali.

Nelle vicinanze, ci sono anche, tante altre località di interesse: San Gimignano, Volterra, Gambassi Terme, Castelfiorentino, Certaldo e Poggibonsi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 193.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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