Vendita
Appartamento
Via Romita, 5
Modugno, BA
165mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20031094-227 285.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
ATTICO VIA TOMMASO ROMITA MODUGNO

Luce, Terrazzo & Barbecue

Siamo nella zona nuova di Modugno nei pressi del Centro Commerciale "Gli Ulivi", il nostro Attico è all'interno di una palazzina signorile nell'ambito di un complesso residenziale di recente costruzione. Con un bell'ascensore in acciaio raggiungiamo il quarto piano, il ballatoio è di uso esclusivo in quanto abbiamo solo la nostra dimora al piano. All'interno ci accoglie un appartamento elegante e rifinito con massima cura e materiali di qualità: il living è ampio, luminoso e servito da terrazzo a livello con cucina in prossimità collegata da una doppia porta a scrigno. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo le due camere dei ragazzi in grado di accogliere ognuna di esse, un letto matrimoniale, armadio e scrivania e poi la suite matrimoniale con un elegante bagno con maxi doccia walk in ed arredi su misura, tutte servite da balconi a livello. Dalla scala interna si accede all'ambiente più bello di questa pregevole dimora: un maxi living inondato di luce con pergola bioclimatica da vivere tutto l'anno con camino-barbecue interno, servito da bagno a livello ed un maxi roof garden attrezzato per meravigliosi momenti di relax all'aria aperta. Davvero gradevoli le finiture che prevedono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, impianto termico autonomo e climatizzazione estiva. L'appartamento è inoltre dotato di un box auto doppio molto capiente. Parliamo di una dimora di pregio ideale per una famiglia che ha necessità di ampi spazi.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 118

Superficie balconi mq 21

Superficie roof garden mq 81

Superficie box auto mq 25

Superficie commerciale mq 164

Quota di condominio mensile € 147/mese

Rendita catastale € 542,28

Imposta di registro in caso di acquisto come prima casa € 1.452,28



PERCHE' SCEGLIERE QUESTO ATTICO

Per la posizione strategica servita da eccellente viabilità e mezzi pubblici e la vicinanza al supermercato Interspar

Per le condizioni ottimali che consentono di abitarci senza necessità di una costosa ristrutturazione

Per gli ampi spazi interni ed esterni

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0