Vendita
Appartamento
VIA ENNIO, 25
Porta Romana, Milano, MI
50mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37881033-763 285.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VENDITA APPARTAMENTO IN ZONA PORTA ROMANA – MILANO



L'immobile è situato in una zona adiacente a:



✅ Metropolitana Porta Romana / Lodi TIBB (Linea Gialla M3)

✅ Fermate tram e autobus: Tram 16, 12, 27 – Bus 90, 91, 92, 84

✅ Supermercati: Carrefour Express (Via Lazzaro Papi 20), Esselunga (Viale Umbria 5)

✅ Scuole e Istituti: Istituto Europeo di Design (IED), Scuole Medie L. Manzoni, Liceo G.B. Vico

✅ Farmacie: Farmacia Romana (Via Lattuada 19), Farmacia Lodi (Piazza Lodi 10)

✅ Aree verdi: Parco Ravizza, Parco Romana e connessioni pedonali dello Scalo di Porta Romana



OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:



📍 MILANO CITY

🚉 VICINANZE MM PORTA ROMANA

🚌 MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE

💰 RENDITA ATTIVA DA AFFITTO BREVE

🏢 STABILE CON ASCENSORE

🛎️ SERVIZIO DI PORTINERIA



DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:



Bilocale in vendita in zona Porta Romana, situato in un contesto Vecchia Milano. L'appartamento di circa 50 mq si trova al piano terra ed è esposto a sud-ovest, garantendo luminosità. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno con soggiorno e tinello, una cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno e antibagno.

Le finiture interne includono pavimenti in legno prefinito e porte in legno.

La posizione strategica consente di raggiungere il centro in pochi minuti grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerosi mezzi di trasporto di superficie.

Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole e parchi.

Lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria e offre comfort moderni come citofono con videocitofono e cablaggio Wi-Fi.



✅ CARATTERISTICHE IMPIANTI:



Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano

Riscaldamento tramite termosifoni

Acqua sanitaria con boiler elettrico



✅ CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:



Porta d'ingresso blindata

Serramenti in doppio vetro PVC

Pavimenti in legno prefinito



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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta."

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Castellana

RE/MAX Class 4
0266...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0