Vendita
Appartamento
Via Cascina Barocco, 13
Baggio, Milano, MI
71mq, 3 locali

Codice di riferimento: 37881033-739 220.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
1 Bagni
VENDITA AMPIO BILOCALE IN BUONE CONDIZIONI



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OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:



✅ CLASSE ENERGETICA A1

✅ CAPPOTTO TERMICO

✅ LAVORI STRAORDINARI GIÀ DELIBERATI, PAGATI E CONCLUSI

✅ VICINANZE MM BISCEGLIE

✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE

✅ AMPIO BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE

✅ PIANO ALTO

✅ MOLTO LUMINOSO

✅ DOPPIA ESPOSIZIONE

✅ IN BUONE CONDIZIONI

✅ STABILE CON ASCENSORE

✅ SERVIZIO DI PORTINERIA



L'immobile è situato in una zona adiacente a:



Via Cascina Barocco 13, Milano, nella zona Forze Armate. A pochi passi dall'immobile troviamo numerosi servizi utili per la vita quotidiana, come:



Supermercato Esselunga (415 metri)

Farmacia Novara (521 metri)

Scuola guida Autoscuola Forze Armate (281 metri)• Fermate bus 49, 63, 67, 78 e NM1 (a 4 minuti a piedi)

McDonald's e vari ristoranti e caffè lungo Via delle Forze Armate

Parcheggi nelle immediate vicinanze

Banche e servizi finanziari, come la Banca Popolare di Sondrio (394 metri)

Ufficio postale (76 metri)

Scuole primarie (Asili nido, scuole Materne e scuole Elementari)

Campi Sportivi (Calcio, Padel, Tennis, Baseball)

Ospedale San Carlo a 6 minuti di macchina (1,7 km a piedi)

La fermata della metropolitana Bisceglie (linea M1) si trova a circa 900 metri a piedi



Descrizione dell'immobile:



Questo ampio bilocale, situato in Via Cascina Barocco 13, offre la possibilità di trasformazione in trilocale. È in buone condizioni e si trova al terzo piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento di 71 mq gode di una doppia esposizione (nord-sud) che garantisce grande luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un ampio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Le porte interne sono in legno e i pavimenti sono in pregiato marmo, donando eleganza agli spazi. La palazzina dispone inoltre di servizio di portineria attivo fino al sabato mattina. La zona circostante è ben collegata, con diverse linee di autobus nelle vicinanze e la fermata della metropolitana Bisceglie a meno di 900 metri. A meno di 500 metri troviamo supermercati, farmacie e scuole, il che rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Recentemente sono stati completati i lavori di efficientamento energetico e rifacimento delle facciate, con l'installazione di un cappotto termico, migliorando così la vivibilità e il risparmio energetico.



CARATTERISTICHE IMPIANTI:



✅ Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a gasolio

✅ Riscaldamento ambienti con caloriferi e termovalvole

✅ Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia autonoma a gas

✅ Impianto di aria condizionata autonomo con sistema di raffrescamento e riscaldamento ad acqua



CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:



✅ Cappotto termico presente

✅ Porta d'ingresso blindata

✅ Serramenti in doppio vetro PVC

✅ Pavimenti in ceramica





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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta."

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 42.91 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Castellana

RE/MAX Class 4
0266...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0