Vendita
Appartamento
Piazza Don Minzoni, 6
Merate, LC
151mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32581086-19 250.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Open House sabato 8 febbraio dalle 10,00 alle 13,00



Appartamento "Musica"

Moderno e accogliente



Appartamento in vendita a Merate: moderno, accogliente e ricco di carattere. 3 dettagli importanti: le spese condominiali sono veramente basse (50 € all'anno), l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, posizione centralissima.

Se cerchi una casa che unisce design moderno e comfort accogliente, questo appartamento è ciò che fa per te.

Situato in una tranquilla palazzina di soli due piani costruita nel 2008, questa abitazione si distingue per i suoi ambienti dal forte carattere con dettagli di grande fascino come le travi a vista.

L'appartamento misura circa 150 mq distribuiti su due livelli (primo e secondo piano della palazzina) , per chi predilige una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte.

Zona giorno : un ampio living con cucina a vista si apre su uno spazio caratterizzato da una doppia esposizione e la possibilità di installare un camino. L'altezza del soffitto (4,59 metri) e il soppalco di circa 20 mq creano un effetto di grande ariosità e versatilità. Il soppalco è ideale come studio, area relax o spazio per hobby.

Il pavimento in monocottura antracite e le travi a vista aggiungono un tocco di modernità calda e accogliente. Al piano è presente un bagno di servizio con antibagno.

Zona notte : due camere da letto con travi a vista, un bagno elegante con doccia e vasca, e pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti.

Dettagli e accessori

- Riscaldamento autonomo con nuova caldaia Beretta a condensazione (installata nel 2023).

- Infissi in legno con doppia vetrocamera e serramenti vasistas.

- Persiane esterne per il massimo della privacy.

Perché scegliere questo appartamento?

- Carattere unico : le travi a vista su entrambi i livelli donano personalità e fascino agli ambienti.

- Praticità e design : la disposizione su due livelli garantisce funzionalità e privacy. La zona giorno con soppalco offre uno spazio polivalente e arioso, perfetto per ogni esigenza.

- Efficienza e risparmio : riscaldamento autonomo con una caldaia nuova e bassissime spese condominiali.

- Posizione tranquilla : situato in una piccola palazzina riservata, ideale per chi cerca un contesto sereno e curato.



N.B.

possibilità di acquisto box singolo ad € 15.000,00

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 153.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanna Voccio

RE/MAX Insieme
3204...
Via G. Marconi, 8, 20093, Cologno Monzese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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