Vendita
Appartamento
VIA FADO, 84
Fado, Mele, GE
98mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21611207-67 98.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Siamo lieti di presentarvi questo appartamento situato in Località Fado, una frazione del comune di Mele, lungo la statale 456 del Turchino.



Questo immobile occupa l'intero primo piano di una palazzina di soli due piani, garantendo privacy e tranquillità.



L'appartamento, con una superficie di circa 100 mq, gode di un'esposizione su tre lati, offrendo una splendida vista sulla vallata circostante e una luminosità eccezionale per tutto il giorno.



Da ovest, la vista si apre sulla statale del Turchino, mentre ad est dall'ampio terrazzo si può ammirare la bellezza della vallata.



La disposizione interna è funzionale e versatile, comprendendo:

• Quattro camere

• Una cucina spaziosa

• Un bagno

• Un terrazzo

• Un poggiolo

• Un posto auto dedicato



Sebbene l'appartamento necessiti di parziali lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale, combinando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le vostre esigenze con il fascino della posizione:



Il Passo del Turchino è raggiungibile da Masone, il primo casello autostradale ligure arrivando da Milano. Dal Fado si possono raggiungere le spiagge di Voltri in meno di 15 minuti e quelle di Arenzano in 20, evitando il tratto autostradale solitamente soggetto a ingorghi.



Questa soluzione abitativa è ideale sia come seconda casa per coloro che desiderano la vicinanza alle spiagge e il fresco della campagna, sia per chi lavora nel centro di Genova e cerca pace e tranquillità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Ottonello

RE/MAX Family
3270...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0